매각유찰 4회
서귀포시 성산읍 임야 경매
매각 종료 · 2026.10.06 매각기일에 낙찰가 1억 7,000만 원(감정가 대비 30%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경12875제주 경매7계업데이트 2026.10.07 20:07
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.06
낙찰가1억 7,000만 원
감정가 대비30%
동일 사건2024타경12875 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.06입니다. 최저가격은 133,841,000원, 감정가는 557,440,000원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 27,314,600원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.10.21 | 557,440,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.11.25 | 390,208,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.02.10 | 390,208,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.06.09 | 390,208,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.07.21 | 273,146,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.08.25 | 191,202,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.10.06 | 133,841,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 3,484.00㎡(1,053.91평)
- 청구 금액
- 335,889,050원
- 입찰보증금
- 27,314,600원
- 배당요구 종기
- 2025/02/18
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역토지거래계약에관한허가구역
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 42,600원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 148,418,400원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 수산초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2693m |
| 성산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 4838m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -65.7% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 191,202,000원 | 95,601,000원 | 105,704,222원 |
| 기준 | 206,498,160원 | 123,898,896원 | 92,870,743원 |
| 공격 | 221,794,319원 | 144,166,307원 | 88,067,749원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (50점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 65.7%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 3회입니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- [2025.11.07]채권자 가OOOOOOO 매각기일연기신청 제출
- [2026.01.21]채권자 가OOOOOOO 매각기일연기신청 제출- 공부상 지목은 ‘임야’이나 현황은 전(경작지)으로 이용 중임 - 본건 동측으로 지적상 ‘도로의 위치가 지정된 사유지 도로(수산리 2774-12, 성산읍 공고 제2015-72호)와 접하나, 현황은 본 건 남서측의 교량 및 하천부지를 통하여 진출입함
소재지
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 2775
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 133,841,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.06
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 27,314,600원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 2775 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경12875 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.06 · 최저가격 133,841,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.