진행유찰 2회
제주시 건입동 창고 경매
2025타경7803제주지방법원 경매7계업데이트 2026.07.22 14:32
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현재 상태진행
매각기일2026.08.25
최저가격26억 2,221만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경7803 진행 물건 (총 6건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.08.25입니다. 최저가격은 2,622,215,000원, 감정가는 5,351,458,220원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 374,602,100원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.28 | 462,506,000원 | 변경 |
| 2차 | 2026.06.09 | 5,351,458,220원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.21 | 3,746,021,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.25 | 2,622,215,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 2,492.00㎡(753.83평)
- 건물 면적
- 2,332.11㎡(705.46평)
- 청구 금액
- 3,914,161,552원
- 입찰보증금
- 374,602,100원
- 배당요구 종기
- 2025/06/30
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치자연녹지지역토지거래계약에관한허가구역버스정류장차량 접근이 가능평슬래브지붕
임차·점유 현황
7건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| (○○○ | (목록2)본건제시건물1층 | 전입 미전입 / 미상 / | 보증 10,000,000원 |
| (○○○ | (목록4)본건제시건물제1종근린생활시설동2층 | 전입 2023.08.10 / 미상 / | 보증 50,000,000원 / 차임 1,000,000원 |
| 강○○ | (목록2)본건제시건물2층 | 전입 2022.07.12 / 미상 / | |
| 문○○ | (목록2)미상 | 전입 2025.03.17 / 미상 / | |
| 박○○ | (목록2)2층 | 전입 2024.02.06 / 미상 / | |
| 이○○ | (목록4)본건제시건물제1종근린생활시설동2층 202호 | 전입 2018.01.25 / 미상 / | 차임 315,000원 |
| 주○○○ | (목록4)본건제시건물제1종근린생활시설동2층을제외한 1층,지1층 및창고시설동전부 | 전입 2022.08.24 / 미상 / |
등기 현황
11건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년7월30일 | 소유권 | 박○○ | |
| 2 | 2023년10월26일 | 근저당권 | (○○○ | 4,662,000,000원 |
| 3 | 2023년11월8일 | 근저당권 | ○ | 240,000,000원 |
| 4 | 2024년9월20일 | 근저당권 | 김○○ | 1,200,000,000원 |
| 5 | 2024년9월25일 | 근저당권 | 정○○ | 1,320,000,000원 |
| 6 | 2024년10월14일 | 가압류 | 박○○ | 500,000,000원 |
| 7 | 2024년11월11일 | 압류 | ○ | |
| 8 | 2025년3월31일 | 임의경매 | (○○○ | |
| 9 | 2025년6월4일 | 가압류 | 서○○○ | 19,811,638원 |
| 10 | 2025년6월17일 | 가압류 | (○○○ | 202,303,242원 |
| 11 | 2025년7월2일 | 압류 | 제○○○ |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각, 제시외 건물(목록 2-1, 4-2, 4-8 내지 4-10)을 포함하여 평가함 - 목록 1 토지 지상에 소재하는 제시외[(감정서상ㄴ)철파이프조 차광막지붕 단층 창고 28.3㎡ 및 (감정서상ㄷ)각파이프조 철제 랙 84㎡]는 매각에서 제외 - 목록 3 토지 지상에 소재하는 제시외[(감정서상ㄹ)각파이프조 철제 랙 8…
소재지
제주특별자치도 제주시 건입동 592-3
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 2,622,215,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.25
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 374,602,100원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 11건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
제주특별자치도 제주시 건입동 592-3 창고 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경7803 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.08.25 · 최저가격 2,622,215,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.