진행유찰 4회
충주시 목행동 전 경매
2025타경30625충주지원 경매2계업데이트 2026.08.18 15:06
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현재 상태진행
매각기일2026.09.14
최저가격9,825만 원
감정가 대비41.0%
동일 사건2025타경30625 진행 물건 (총 6건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.14입니다. 최저가격은 98,253,000원, 감정가는 239,875,000원이며 감정가 대비 41.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 15,352,000원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.20 | 239,875,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.01 | 191,900,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.06 | 153,520,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.10 | 122,816,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.09.14 | 98,253,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 공유물분할을위한경매
- 토지 면적
- 1,263.00㎡(382.06평)
- 입찰보증금
- 15,352,000원
- 배당요구 종기
- 2025/10/13
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역자연녹지지역버스정류장
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2004년9월14일 | 소유권 | 이○○ | |
| 2 | 2004년9월14일 | 소유권 | 이○○ | |
| 3 | 2022년11월9일 | 소유권 | 김○○ | |
| 4 | 2017년10월23일 | 소유권 | 권○○ | |
| 5 | 2023년8월10일 | 압류 | ○ | |
| 6 | 2025년7월11일 | 임의경매 | 김○○ |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 목행초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 552m |
| 탄금중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2217m |
| 칠금중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2659m |
| 충주중앙중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2834m |
| 충일중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 충주예성여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 충주중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 충주북여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 239,875,000원 | 119,937,500원 | 130,576,125원 |
| 기준 | 259,065,000원 | 155,439,000원 | 114,475,715원 |
| 공격 | 278,255,000원 | 180,865,750원 | 108,450,055원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (62점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각 -목록 1~4 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수) -제시외 관정 1-1 매각포함 -기호 2~4 지적도상 맹지이나 기호 1토지와 일단으로 이용 -목록 1~3 지목은 '전'이나 현황 컨테이너 주택, 컨테이너 창고, 비닐하우스, 제시외 건물(물건) 등이 소재하고 있는 '전 기타' 임 -목록 1 지상의…
소재지
충청북도 충주시 목행동 836-6
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 98,253,000원 · 감정가 대비 41.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.14
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 15,352,000원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청북도 충주시 목행동 836-6 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경30625 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.14 · 최저가격 98,253,000원 · 감정가 대비 41.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.