매각유찰 3회
금천구 가산동 아파트형공장 경매
매각 종료 · 2026.08.26 매각기일에 낙찰가 10억 858만 원(감정가 대비 67%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경544서울남부지방법원 경매15계업데이트 2026.09.29 23:28
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.26
낙찰가10억 858만 원
감정가 대비67%
동일 사건2025타경544 진행 물건 (총 63건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 733,921,000원
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.26입니다. 최저가격은 770,560,000원, 감정가는 1,505,000,000원이며 감정가 대비 51.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 77,056,000원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.18 | 1,505,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.23 | 1,204,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.09 | 963,200,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.23 | 770,560,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.08.26 | 770,560,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 75.81㎡(22.93평)
- 건물 면적
- 336.10㎡(101.67평)
- 청구 금액
- 1,447,600,599원
- 입찰보증금
- 77,056,000원
- 배당요구 종기
- 2025/09/22
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역준공업지역지구단위계획구역버스정류장지하철철근콘크리트구조
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| ㈜OOO | 418호 | 전입 2021.01.14.(상가건물임대차현황서) / 확정 미상 | 보증 60,000,000원 / 차임 6,000,000원 |
| ㈜OOO | 418호(49.5200㎡) | 전입 2024.07.25.(상가건물임대차현황서) / 확정 미상 | 보증 2,000,000원 / 차임 300,000원 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년12월8일 | 소유권 | 버OOOOOOO | |
| 2 | 2020년12월8일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,636,800,000원 |
| 3 | 2025년4월17일 | 압류 | 금OO | |
| 4 | 2025년6월20일 | 임의경매 | (OOOOOOO | |
| 5 | 2025년12월3일 | 압류 | 금OO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각 -부동산 목록1~8을 벽체구분 없이 공장(지식산업센터)으로 사용중
소재지
서울특별시 금천구 가산동 345-19 가산하우스디와이즈타워 제4층 제418호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 770,560,000원 · 감정가 대비 51.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.26
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 77,056,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 금천구 가산동 345-19 가산하우스디와이즈타워 제4층 제418호 아파트형공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경544 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.26 · 최저가격 770,560,000원 · 감정가 대비 51.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.