매각유찰 2회
홍성군 홍북읍 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.10.06 매각기일에 낙찰가 26억 원(감정가 대비 70%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경22026홍성지원 경매5계업데이트 2026.10.08 17:07
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.06
낙찰가26억 원
감정가 대비70%
동일 사건2024타경22026 진행 물건 (총 15건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.06입니다. 최저가격은 1,810,754,000원, 감정가는 3,695,417,390원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 258,679,200원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.09.02 | 3,695,417,390원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.10.14 | 2,586,792,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.04.07 | 2,586,792,000원 | 매각 |
| 4차 | 2026.06.23 | 2,586,792,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.07.28 | 2,586,792,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.09.01 | 1,810,754,000원 | 변경 |
| 7차 | 2026.10.06 | 1,810,754,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 4,698.00㎡(1,421.15평)
- 건물 면적
- 2,421.69㎡(732.56평)
- 청구 금액
- 2,989,750,605원
- 입찰보증금
- 258,679,200원
- 배당요구 종기
- 2025/03/03
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역버스정류장주차장간선도로판넬지붕
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 정OO | 전입 2020.10.08 |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 사용승인일
- 1998-06-29
- 승강기
- 승용 0대
- 대지면적
- 2832.0㎡
- 건축면적
- 1129.54㎡
- 연면적
- 2411.39㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 200,600원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 260,579,400원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 금마초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2830m |
| 배양초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 장곡초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 결성초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 구항초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 갈산초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 은하초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 용봉초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -30.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 2,586,792,000원 | 1,293,396,000원 | 1,329,850,712원 |
| 기준 | 2,793,735,360원 | 1,676,241,216원 | 1,156,225,232원 |
| 공격 | 3,000,678,720원 | 1,950,441,168원 | 1,091,245,017원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (58점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 1건 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- [2025.10.01]채권자 에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO) 매각기일연기신청 제출-재매각임 -특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% -일괄매각, 제시 외 건물(창고), 수목 및 관정 매각 포함 -목록 3~5 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환, 첨부 사실조회회신 참조)…
소재지
충청남도 홍성군 홍북읍 대인리 32-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,810,754,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.06
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 258,679,200원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 홍성군 홍북읍 대인리 32-2 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경22026 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.06 · 최저가격 1,810,754,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.