매각유찰 4회
서귀포시 하원동 과수원 경매
매각 종료 · 2026.07.14 매각기일에 낙찰가 6억 375만 원(감정가 대비 30%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경10602제주지방법원 경매9계업데이트 2026.09.21 11:11
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.14
낙찰가6억 375만 원
감정가 대비30%
동일 사건2024타경10602 진행 물건 (총 9건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.14입니다. 최저가격은 481,312,000원, 감정가는 2,004,629,000원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 48,131,200원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.09.02 | 2,004,629,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.10.14 | 1,403,240,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.11.18 | 982,268,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.12.23 | 687,588,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.03.17 | 687,588,000원 | 변경 |
| 6차 | 2026.06.02 | 687,588,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.07.14 | 481,312,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 5,323.00㎡(1,610.21평)
- 청구 금액
- 1,174,338,708원
- 입찰보증금
- 48,131,200원
- 배당요구 종기
- 2024/12/24
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치자연녹지지역차량접근이 가능
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017년4월14일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2023년7월21일 | 근저당권 | 늘OOOOOOOO | 1,380,000,000원 |
| 3 | 2023년7월21일 | 지상권 | 늘OOOOOOOO | |
| 4 | 2023년7월21일 | 가등기 | 강OO | |
| 5 | 2024년9월25일 | 임의경매 | 늘OOOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 목록2,3,4. 특별매각조건, 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함).
- [아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다].
- 목록4. 지상에 매각에서 제외되는 이동식 컨테이너 2동이 소재함.
- 목록3,4. 토지는 공부상 지목이 '과수원'이나 현황은 휴경상태의 '전'임.
- 목록2,3,4. 토지는 목록1. 토지를 경유하여 진출입이 가능함.
소재지
제주특별자치도 서귀포시 하원동 536
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 481,312,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.14
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 48,131,200원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
제주특별자치도 서귀포시 하원동 536 과수원 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경10602 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.14 · 최저가격 481,312,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.