진행유찰 2회
제주시 한경면 전 경매
2026타경55제주지방법원 경매4계업데이트 2026.07.29 22:09
1 / 13실제 물건사진 13장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태진행
매각기일2026.09.01
최저가격3,539만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2026타경55 진행 물건 (총 15건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행중최저가 202,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 35,394,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린시설진행중최저가 283,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행중최저가 149,072,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 3,532,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다가구주택진행중최저가 1,117,051,400원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 414,871,450원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다가구주택진행중최저가 1,117,051,400원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 414,871,450원
- 이 물건 보기 →[물건 2]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 314,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 79,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 4]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 118,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 5]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 293,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 6]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 243,000,000원
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.01입니다. 최저가격은 35,394,000원, 감정가는 72,233,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 5,056,300원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.16 | 72,233,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.28 | 50,563,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.09.01 | 35,394,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 607.00㎡(183.62평)
- 청구 금액
- 47,364,380원
- 입찰보증금
- 5,056,300원
- 배당요구 종기
- 2026/04/22
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치자연녹지지역
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 창신초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 768m |
| 오성중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2002m |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 243,000,000원 | 121,500,000원 | 132,173,000원 |
| 기준 | 262,440,000원 | 157,464,000원 | 115,862,840원 |
| 공격 | 281,880,000원 | 183,222,000원 | 109,758,680원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 농지취득자격증명 제출요함.
- 특별매각조건, 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아 니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함 [ 아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관…
- ] - 지분매각임.
- 특별매각조건, 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되 는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음)
소재지
제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 2660
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 35,394,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.01
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 5,056,300원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 2660 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2026타경55 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.01 · 최저가격 35,394,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.