매각유찰 11회
광주시 신현로 다세대(빌라) 경매
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매각 종료 · 2026.05.11 매각기일에 낙찰가 1억 9,150만 원(감정가 대비 59%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경60041성남지원 경매8계업데이트 2026.10.23 12:48
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.11
낙찰가1억 9,150만 원
감정가 대비59%
동일 사건2024타경60041 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.11입니다. 최저가격은 157,780,000원, 감정가는 322,000,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 11회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 15,778,000원입니다.
매각기일·가격 이력
14회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2024.11.11 | 322,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2024.12.16 | 225,400,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.02.03 | 157,780,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.03.10 | 110,446,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2025.04.14 | 77,312,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2025.05.19 | 54,118,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2025.06.23 | 37,883,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2025.07.28 | 26,518,000원 | 매각 |
| 9차 | 2025.11.10 | 26,518,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2025.12.15 | 18,563,000원 | 유찰 |
| 11차 | 2026.01.26 | 12,994,000원 | 변경 |
| 12차 | 2026.02.27 | 322,000,000원 | 유찰 |
| 13차 | 2026.04.06 | 225,400,000원 | 유찰 |
| 14차 | 2026.05.11 | 157,780,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 78.30㎡(23.69평)
- 건물 면적
- 69.49㎡(21.02평)
- 청구 금액
- 252,000,000원
- 입찰보증금
- 15,778,000원
- 배당요구 종기
- 2024/08/14
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
경기도 광주시 신현동 소재 "신현초등학교" 남측 인근에 위치계획관리지역버스정류장철근콘크리트구조경사지붕도시가스
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 임OO | 302호전부 | 전입 2020.08.31 / 확정 2020.07.27 | 보증 280,000,000원 |
| 주OOO | 전부 | 전입 2020.08.31 / 확정 2020.07.27 / 배당 2024.8.5. | 보증 280,000,000원 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 소유권 | 손OO | ||
| 2 | 2020년11월9일 | 압류 | 인OOOO | |
| 3 | 2022년10월7일 | 임차권설정 | 임OO | 280,000,000원 |
| 4 | 2023년1월3일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 5 | 2024년6월12일 | 강제경매 | 주OOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 재매각, 매수보증금은 최저매각가격의 20%임.
- 2026.01.13.자로 주택임차권의 승계인 주택도시보증공사는 우선변제권만 주장하고, 대항력을 포기한다는 확약서 제출함.
소재지
경기도 광주시 신현로 12-126, 106동 3층302호 (신현동,뜨레아미)구) 경기도 광주시 신현동 821-11
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 157,780,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.11
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 15,778,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 광주시 신현로 12-126, 106동 3층302호 (신현동,뜨레아미)구) 경기도 광주시 신현동 821-11 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경60041 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.11 · 최저가격 157,780,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 11회가 반영되어 있습니다.