변경유찰 9회
남해군 고현면 전 경매
2024타경38249진주지원 경매2계업데이트 2026.10.01 20:48
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현재 상태변경
매각기일2026.08.31
최저가격3,461만 원
감정가 대비12.3%
동일 사건2024타경38249 진행 물건 (총 5건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.31입니다. 최저가격은 34,618,000원, 감정가는 281,596,000원이며 감정가 대비 12.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 9회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 4,945,400원입니다.
매각기일·가격 이력
11회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.06.30 | 276,304,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.08.04 | 221,043,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.09.08 | 176,834,000원 | 변경 |
| 4차 | 2025.10.27 | 281,596,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2025.12.01 | 225,277,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.01.19 | 180,222,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.03.16 | 144,178,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.04.27 | 100,925,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.06.08 | 70,648,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.07.20 | 49,454,000원 | 유찰 |
| 11차 | 2026.08.31 | 34,618,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,365.00㎡(412.91평)
- 청구 금액
- 102,835,616원
- 입찰보증금
- 4,945,400원
- 배당요구 종기
- 2024/12/24
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역보전산지
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | |||
| 이OOO | 전입 2021.01.25. |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년2월15일 | 소유권 | 농OOOOOOOOOOOO | |
| 2 | 2022년10월25일 | 근저당권 | 박OO | 150,000,000원 |
| 3 | 2023년8월25일 | 근저당권 | 박OO | 80,000,000원 |
| 4 | 2023년12월4일 | 압류 | 국 | |
| 5 | 2024년10월8일 | 임의경매 | 박OO |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 목록[1]남측 극히 일부 타인 점유로 추정됨.
- 목록[3]남측 일부 타인 점유 중이며 이를 감안하여 평가함.
- 지상의 수목은 토지에 포함하여 평가함.
- 목록[1]농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수).
소재지
경상남도 남해군 고현면 대사리 897
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 34,618,000원 · 감정가 대비 12.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.31
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 4,945,400원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 남해군 고현면 대사리 897 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경38249 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.31 · 최저가격 34,618,000원 · 감정가 대비 12.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 9회가 반영되어 있습니다.