매각유찰 2회
서구 암남동 숙박시설 경매
매각 종료 · 2026.05.21 매각기일에 낙찰가 45억 1,091만 원(감정가 대비 51%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경107604부산서부지원 경매7계업데이트 2026.09.23 04:06
1 / 33실제 물건사진 33장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.21
낙찰가45억 1,091만 원
감정가 대비51%
동일 사건2024타경107604 진행 물건 (총 10건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 6,194,074,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 6,194,074,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 6,194,074,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 6,194,074,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 6,194,074,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 6,194,074,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 6,194,074,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 6,194,074,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]숙박시설유찰 2회최저가 4,335,852,000원
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.21입니다. 최저가격은 4,335,852,000원, 감정가는 8,848,677,600원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 433,585,200원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.11.27 | 8,848,677,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.12.30 | 6,194,074,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.02.05 | 4,335,852,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.05.21 | 4,335,852,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,157.00㎡(349.99평)
- 건물 면적
- 4,071.91㎡(1,231.75평)
- 청구 금액
- 6,876,303,760원
- 입찰보증금
- 433,585,200원
- 배당요구 종기
- 2024/10/14
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치준공업지역시내버스정류장차량접근이 가능주차장철근콘크리트구조평슬래브지붕
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 2층전부 | 전입 2024.07.03. / 확정 2024.10.07. / 배당 2024.10.11. | 보증 50,000,000원 / 차임 1,500,000원 |
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년4월22일 | 소유권 | (OOOOOO | |
| 2 | 2021년4월22일 | 근저당권 | 남OOOOOOOO | 8,040,000,000원 |
| 3 | 2021년4월29일 | 근저당권 | 김OO | 700,000,000원 |
| 4 | 2022년11월11일 | 근저당권 | 김OO | 400,000,000원 |
| 5 | 2024년1월23일 | 가압류 | 김OO | 643,700,000원 |
| 6 | 2024년7월23일 | 임의경매 | 남OOOOOOOO | |
| 7 | 2024년8월2일 | 압류 | 국 | |
| 8 | 2025년4월23일 | 압류 | 서O |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- [2025.08.12]채권자 남OOOOOOOO 유치권배제신청서 제출
- [2024.11.14]유치권자 주OOO OOO 보정서 제출
- [2024.10.15]배당요구권자 주OOO OOO 유치권에 의한 권리신고서 제출-일괄매각, 숙박시설(호텔웰 '현칭' 호텔쿼츠)로 이용중임.
- 주식회사 제이원이 2024. 10. 15. 유치권신고(공사대금:254,,000,000원)를 하였으나 이에 대해 신청채권자 남부산농업협동조합 이 2025. 08. 12.자로 유치권배제신청서를 제출함(창원지방법원 밀양지원 2025가합10040호 유치권부존재확인 판결 첨부)
소재지
부산광역시 서구 암남동 621-67
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 4,335,852,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.21
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 433,585,200원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
부산광역시 서구 암남동 621-67 숙박시설 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경107604 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.21 · 최저가격 4,335,852,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.