변경유찰 5회
강서구 방화동 근린상가 경매
2025타경9582서울남부 경매3계업데이트 2026.10.02 00:28
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매각기일2026.09.01
최저가격4억 6,530만 원
감정가 대비32.8%
동일 사건2025타경9582 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.01입니다. 최저가격은 465,306,000원, 감정가는 1,420,000,000원이며 감정가 대비 32.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 58,163,200원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.09.23 | 1,420,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.10.30 | 1,136,000,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.03.25 | 1,136,000,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.30 | 908,800,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.16 | 727,040,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.07.30 | 581,632,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.09.01 | 465,306,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 13.68㎡(4.14평)
- 건물 면적
- 60.91㎡(18.43평)
- 청구 금액
- 926,230,896원
- 입찰보증금
- 58,163,200원
- 배당요구 종기
- 2025/07/16
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년7월4일 | 소유권 | 조OO | |
| 2 | 2023년7월4일 | 근저당권 | 중OOOOOOO | 1,080,000,000원 |
| 3 | 2025년4월16일 | 임의경매 | 중OOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- 집합건축물대장상 '판매시설'로 등재되어 있음 - 현황조사 및 감정평가 당시 공실 상태임
소재지
서울특별시 강서구 방화동 904 신마곡벽산블루밍 제판매시설1동 제1층 제104동111호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 465,306,000원 · 감정가 대비 32.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.01
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 58,163,200원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 강서구 방화동 904 신마곡벽산블루밍 제판매시설1동 제1층 제104동111호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경9582 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.09.01 · 최저가격 465,306,000원 · 감정가 대비 32.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.