매각유찰 2회
구리시 사노동 전 경매
매각 종료 · 2026.06.24 매각기일에 낙찰가 13억 7,500만 원(감정가 대비 73%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경71779남양주지원 경매8계업데이트 2026.09.22 09:46
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.24
낙찰가13억 7,500만 원
감정가 대비73%
동일 사건2025타경71779 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.24입니다. 최저가격은 921,669,000원, 감정가는 1,880,957,500원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 92,166,900원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.15 | 1,880,957,500원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.20 | 1,316,670,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.24 | 921,669,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 784.00㎡(237.16평)
- 청구 금액
- 1,219,800,940원
- 입찰보증금
- 92,166,900원
- 배당요구 종기
- 2025/08/18
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제1종일반주거지역제1종지구단위계획구역
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 주OOO | 1층165㎡ | 전입 2018.07.31. / 확정 없음 / 배당 2025.8.12. | 보증 30,000,000원 / 차임 2,800,000원 |
등기 현황
9건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년9월9일 | 소유권 | 송OO | |
| 2 | 2021년3월26일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,293,600,000원 |
| 3 | 2021년7월9일 | 몰수보전 | 국 | |
| 4 | 2023년11월15일 | 가압류 | 경OOOOOOO | 37,500,000원 |
| 5 | 2023년12월20일 | 가압류 | 현OOOOOOOO | 37,630,613원 |
| 6 | 2025년3월20일 | 압류 | 구OO | |
| 7 | 2025년4월1일 | 근저당권 | (OOOOOOOOO | 300,000,000원 |
| 8 | 2025년5월29일 | 임의경매 | 유OOOOOOOOOOOOOOO | |
| 9 | 2026년2월26일 | 압류 | 국 |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 일괄매각 2. 목록1 지상에 매각에서 제외되는 제시외 건물 있음(법정지상권 성립여부 불분명) 3. 목록1 토지가 지상권등으로 제한받는 경우 단가는 '1,785,000원
- ㎡'임 4. 목록1 토지의 현황은 '주거기타'임 5. 목록2 토지의 현황은 일부는 '주거기타', 일부는' 도로'임 6. 목록2 토지는 소로3류(폭 8m 미만)에 저촉
소재지
경기도 구리시 사노동 304-3
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 921,669,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.24
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 92,166,900원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 구리시 사노동 304-3 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경71779 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.24 · 최저가격 921,669,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.