진행유찰 7회
가평군 가평읍 임야 경매
2025타경71424남양주지원 경매2계업데이트 2026.10.02 20:28
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현재 상태진행
매각기일2026.11.05
최저가격624만 원
감정가 대비8.2%
동일 사건2025타경71424 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.05입니다. 최저가격은 6,245,000원, 감정가는 75,827,000원이며 감정가 대비 8.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 1,820,600원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.26 | 75,827,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.02 | 53,079,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.07 | 37,155,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.11 | 26,009,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.07.16 | 18,206,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.08.20 | 12,744,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.10.01 | 8,921,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.11.05 | 6,245,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 청산을위한형식적경매
- 토지 면적
- 1,985.00㎡(600.46평)
- 입찰보증금
- 1,820,600원
- 배당요구 종기
- 2025/06/12
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치보전관리지역보전산지버스정류장
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2004년3월11일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2001년10월25일 | 가압류 | 김OO | 10,000,000원 |
| 3 | 2025년3월26일 | 임의경매 | 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 가평초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 6777m |
| 가평중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 6441m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -88.2% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 8,921,000원 | 4,460,500원 | 12,558,631원 |
| 기준 | 9,634,680원 | 5,780,808원 | 11,959,853원 |
| 공격 | 10,348,360원 | 6,726,434원 | 11,735,757원 |
AI 물건 위험도 진단
R1 등급 (18점)수집 데이터 기준 중대한 자동 위험 신호는 적습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 88.2%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 5회입니다.
사건 문서
특이사항
- 1. 맹지임 2. 사다리형의 남하향 완경사의 임야이며, 지상에 활엽수 등이 자생 중임
소재지
경기도 가평군 가평읍 산유리 산252-3
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 6,245,000원 · 감정가 대비 8.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.05
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,820,600원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 가평군 가평읍 산유리 산252-3 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경71424 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.05 · 최저가격 6,245,000원 · 감정가 대비 8.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다.