변경유찰 2회
서초구 서초동 근린상가 경매
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2025타경104178서울중앙지방법원 경매10계업데이트 2026.10.26 21:26
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현재 상태변경
매각기일2026.08.26
최저가격12억 5,440만 원
감정가 대비64.0%
동일 사건2025타경104178 진행 물건 (총 2건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 1,568,000,000원
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.26입니다. 최저가격은 1,254,400,000원, 감정가는 1,960,000,000원이며 감정가 대비 64.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 156,800,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.17 | 1,960,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.22 | 1,568,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.26 | 1,254,400,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 188.26㎡(56.95평)
- 건물 면적
- 279.24㎡(84.47평)
- 청구 금액
- 1,461,614,445원
- 입찰보증금
- 156,800,000원
- 배당요구 종기
- 2026/01/05
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제1종전용주거지역토지거래계약에관한허가구역지하철노선버스 정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김○○ | 지하2층 | 전입 2021.10.05. / 2021.10.0… | 보증 100,000,000원 / 차임 1,700,000,027,300,000원 |
사건 문서
특이사항
- 임차인 김지훈이 2026.01.05. 유치권신고(필요비 및 유익비에 대하여 103,550,000원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함
소재지
서울특별시 서초구 서초동 1618-16 지2층비201호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,254,400,000원 · 감정가 대비 64.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.26
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 156,800,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 서초구 서초동 1618-16 지2층비201호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경104178 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.26 · 최저가격 1,254,400,000원 · 감정가 대비 64.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.