변경유찰 4회
고성군 마암면 창고 경매
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2025타경21370통영지원 경매6계업데이트 2026.10.15 00:25
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매각기일2026.09.14
최저가격3억 379만 원
감정가 대비24.0%
동일 사건2025타경21370 진행 물건 (총 7건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.14입니다. 최저가격은 303,794,000원, 감정가는 1,265,284,000원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 43,399,200원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.16 | 1,265,284,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.20 | 885,699,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.01 | 619,989,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.10 | 433,992,000원 | 유찰 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 4,471.00㎡(1,352.48평)
- 건물 면적
- 3,331.20㎡(1,007.69평)
- 청구 금액
- 905,376,574원
- 입찰보증금
- 43,399,200원
- 배당요구 종기
- 2025/07/25
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년6월28일 | 소유권 | 김○○ | |
| 2 | 2024년1월5일 | 근저당권 | 농○○○ | 1,020,000,000원 |
| 3 | 2024년2월22일 | 근저당권 | 김○○ | 104,000,000원 |
| 4 | 2024년5월23일 | 가압류 | 김○○ | 38,976,253원 |
| 5 | 2025년5월14일 | 임의경매 | 농○○○ | |
| 6 | 2025년5월19일 | 가압류 | 김○○ | 45,292,273원 |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 시설물[감정서상 ㄱ,ㄴ] 매각 포함.
- 지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량 요함.
- [목록1,2,3]농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
- 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음(별첨 2025.08.01.자 고성군 사실조회회신서 참조).
- 일단지로 이용 중이고, 공부상 지목은 '답'이나 현황은 '답 기타(유리온실 부지)'로 이용 중.
- [목록4] '등기사항전부증명서(건물)'에는 등기되어 있으나 '일반건축물대장'에는 미등재된 건물임.
- 관할관청 문의결과 가설건축 신고[신고일 2022.10.05.(신고 2022 건축개발 가설건축물신고 340호)]가 되어 있는 것으로 조사됨.
소재지
경상남도 고성군 마암면 신리 335-8
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 303,794,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.14
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 43,399,200원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 고성군 마암면 신리 335-8 창고 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경21370 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.09.14 · 최저가격 303,794,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.