매각유찰 5회
강동구 천호동 다세대(빌라) 경매
매각 종료 · 2026.09.07 매각기일에 낙찰가 2억 180만 원(감정가 대비 70%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경51188서울동부지방법원 경매6계업데이트 2026.10.10 00:45
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.09.07
낙찰가2억 180만 원
감정가 대비70%
동일 사건2025타경51188 진행 물건 (총 21건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.07입니다. 최저가격은 183,680,000원, 감정가는 287,000,000원이며 감정가 대비 64.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 22,960,000원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.26 | 287,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.16 | 229,600,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.20 | 183,680,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.08 | 146,944,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.06.08 | 287,000,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.07.27 | 229,600,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.09.07 | 183,680,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 19.16㎡(5.80평)
- 건물 면적
- 28.97㎡(8.76평)
- 청구 금액
- 240,000,000원
- 입찰보증금
- 22,960,000원
- 배당요구 종기
- 2025/06/03
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역차량출입가능버스정류장철근콘크리트구조방2
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 주OOO | 402호전체 | 전입 2019.08.14. / 확정 2019.06.24. / 배당 2025.3.19. | 보증 240,000,000원 |
| 황OO | 402호전부 | 전입 2019.08.14. / 확정 2019.06.24. | 보증 240,000,000원 |
등기 현황
9건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년7월1일 | 소유권 | 강OO | |
| 2 | 2020년7월9일 | 근저당권 | 정OO | 150,000,000원 |
| 3 | 2020년8월5일 | 압류 | 국 | |
| 4 | 2020년8월5일 | 압류 | 국 | |
| 5 | 2021년8월23일 | 가압류 | 경OOOOOOO | 11,046,774원 |
| 6 | 2022년4월21일 | 임차권설정 | 황OO | 240,000,000원 |
| 7 | 2022년9월28일 | 압류 | 강OO | |
| 8 | 2025년3월19일 | 강제경매 | 주OOOOOOO | |
| 9 | 2025년6월26일 | 압류 | 강OO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 주택도시보증공사(임차인 황OO)로부터 2026. 04. 29.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 데 동의한다’는 내용의 확약서가 제출됨
소재지
서울특별시 강동구 천호동 224-1 4층402호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 183,680,000원 · 감정가 대비 64.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.07
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 22,960,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 강동구 천호동 224-1 4층402호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경51188 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.09.07 · 최저가격 183,680,000원 · 감정가 대비 64.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.