변경유찰 2회
북구 연암동 주택 경매
2025타경12040울산지방법원 경매6계업데이트 2026.10.03 20:48
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현재 상태변경
매각기일2026.09.02
최저가격3억 4,055만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경12040 진행 물건 (총 18건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.02입니다. 최저가격은 340,550,000원, 감정가는 695,000,220원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 69,500,022원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.24 | 695,000,220원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.29 | 486,500,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.09.02 | 340,550,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 552.00㎡(166.98평)
- 건물 면적
- 158.08㎡(47.82평)
- 청구 금액
- 196,114,380원
- 입찰보증금
- 69,500,022원
- 배당요구 종기
- 2025/09/22
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역자연녹지지역슬래브지붕
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 전○○ | 전입 2012.09.05. / - / |
사건 문서
특이사항
- 1.일괄매각.
- 제시외 건물 및 수목 포함 2.목록 1,2는 일단의 토지로서 이용되고 있어 일괄하여 평가함 3.목록 1 토지상 양도담보 목록상의 수목(감나무 4주, 대추나무 4주, 목련 1주, 관상주 5주) 중 소재불명인 수목은 평가에서 제 외함.
- 양도담보권자 겸 신청채권자 중울산농업협동조합으로부터 양도담보권포기서가 제출됨(별지 참조)
소재지
울산광역시 북구 연암동 212-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 340,550,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.02
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 69,500,022원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
울산광역시 북구 연암동 212-1 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경12040 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.09.02 · 최저가격 340,550,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.