변경유찰 4회
용인시 처인구 다세대(빌라) 경매
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2025타경56265경매12계업데이트 2026.10.29 00:27
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매각기일2026.09.28
최저가격8,643만 원
감정가 대비24.0%
동일 사건2025타경56265 진행 물건 (총 12건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.28입니다. 최저가격은 86,436,000원, 감정가는 360,000,000원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 17,640,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.27 | 360,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.02 | 252,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.08 | 176,400,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.21 | 123,480,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 113.55㎡(34.35평)
- 건물 면적
- 69.80㎡(21.11평)
- 청구 금액
- 960,930,297원
- 입찰보증금
- 17,640,000원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역자연녹지지역보전산지버스정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 이○○ | 전입 2025. 6. 4. / 2025. 6.… | 보증 20,000,000원 / 차임 800,000원 |
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년10월20일 | 소유권 | 박○○ | |
| 2 | 2023년10월20일 | 근저당권 | 농○○○ | 1,440,000,000원 |
| 3 | 2024년12월10일 | 압류 | 용○○ | |
| 4 | 2025년3월25일 | 가압류 | 김○○ | 77,948,000원 |
| 5 | 2025년5월22일 | 가압류 | 이○○ | 31,106,290원 |
| 6 | 2025년5월30일 | 임의경매 | 광○○○ | |
| 7 | 2025년7월15일 | 근저당권 | 스○○○ | 67,200,000원 |
| 8 | 2025년12월3일 | 가압류 | (○○○ | 446,584,958원 |
사건 문서
특이사항
- 1. 본건 해당 동 벽면에 유치권 행사 중이라는 현수막이 붙어있고, 401호의 출입문에 유치권행사 중이라는 문구가 부착되어 있 음 2. 2025. 8. 8.자에 김태훈으로 부터 94,844,500원의 유치권 신고서(배당요구신청서)가 제출되었으나, 2026 2. 9.자에 신청채권 자로 부터 유치권배제신청가 접수되었음
소재지
경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 747-1 양지라클라움3동 4층401호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 86,436,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.28
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 17,640,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 747-1 양지라클라움3동 4층401호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경56265 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.09.28 · 최저가격 86,436,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.