매각유찰 2회
아산시 선장면 창고 경매
매각 종료 · 2026.10.20 매각기일에 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경6112천안지원 경매7계업데이트 2026.10.21 00:09
1 / 23실제 물건사진 23장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.20
최저가격13억 8,025만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2024타경6112 진행 물건 (총 13건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.20입니다. 최저가격은 1,380,253,000원, 감정가는 2,816,843,500원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 197,179,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.19 | 2,816,843,500원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.23 | 1,971,790,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.28 | 1,380,253,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.09.15 | 1,380,253,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 11,275.00㎡(3,410.69평)
- 건물 면적
- 6,230.50㎡(1,884.73평)
- 청구 금액
- 1,998,640,052원
- 입찰보증금
- 197,179,000원
- 배당요구 종기
- 2025/02/10
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역차량출입가능시내버스정류장판넬지붕
임차·점유 현황
4건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| J○○○ | 전입 2023.10.24 / - / | ||
| M○○○ | 전입 2023.11.20 / - / | ||
| M○○○ | 전입 2019.09.16 / - / | ||
| S○○○ | 전입 2019.10.08 / - / |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 선장초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 3104m |
| 선도중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3104m |
| 배방고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 아산충무고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 온양한올고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 온양고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 온양여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 온양용화고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 2,816,843,500원 | 1,408,421,750원 | 1,447,407,028원 |
| 기준 | 3,042,190,980원 | 1,825,314,588원 | 1,258,340,492원 |
| 공격 | 3,267,538,460원 | 2,123,899,999원 | 1,187,581,384원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 목록1.2.3. 지상의 제시외 건물(ㄱ 통로 및 배양실, ㄴ 화장실, ㄷ 탈병기실, ㄹ 보일러실, ㅁ 펜스) 매각 포함.
- 감정 평가서에 의하면 본건 건물 지붕에 태양광설비는 계약 당사자가 달리 있는 점 매각제외.
- 선장면 사실조회회신에 의하면 목록 1,2,3 은 농지취득자격증명이 필요한 것으로 회신(미제출시 보증금 미반환) 목록 1.2.3. 지목은 답이나 현황은 동식물관련시설 부지로 이용.
- 목록9 건물은 공부상 버섯재배사이나 현황은 숙소.(감정평가서 참조)
소재지
충청남도 아산시 선장면 가산리 793
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,380,253,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.20
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 197,179,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 아산시 선장면 가산리 793 창고 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경6112 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.20 · 최저가격 1,380,253,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.