신건
영덕군 병곡면 묘지 경매
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2025타경912영덕 1계업데이트 2026.11.14 21:21
현재 상태신건
매각기일2026.10.23
최저가격2억 7,915만 원
감정가 대비100.0%
동일 사건2025타경912 진행 물건 (총 33건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]임야매각최저가 624,964,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가변경최저가 298,945,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가진행최저가 298,103,015원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]근린시설진행중최저가 427,065,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 298,103,015원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다가구주택진행중최저가 1,047,550,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 197,914,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다가구주택진행중최저가 1,047,550,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 298,103,015원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 298,103,015원
- 이 물건 보기 →[물건 1]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 65,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린시설진행중최저가 427,065,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 298,103,015원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행중최저가 624,964,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 279,150,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다가구주택진행중최저가 1,047,550,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답매각최저가 115,293,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린시설진행중최저가 427,065,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행중최저가 624,964,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 279,150,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 197,914,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가유찰 4회최저가 610,094,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야유찰 5회최저가 624,964,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지유찰 3회최저가 115,293,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가유찰 1회최저가 608,373,500원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물변경최저가 1,047,550,000원
핵심 요약
현재 상태는 신건입니다. 매각기일은 2026.10.23입니다. 최저가격은 279,150,000원, 감정가는 279,150,000원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 입찰보증금은 9,223,372,036,854,775,808원입니다.
매각기일·가격 이력
1회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.16 | 20,250,916원 | 물건종류 물건종류 묘지 개시결정 개시결정 2025-09-16 경매구분… |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 매각물건 토지 매각
- 토지 면적
- 토지면적 1861㎡(562.953평) 소유자 소유자 권사랑 감정가 감정가 279,150,000 건물면적 건물면적 채무자 채무자 권사랑 최저가 최저가 (100%) 279,150,0…
- 건물 면적
- 건물면적 채무자 채무자 권사랑 최저가 최저가 (100%) 279,150,000 매각물건 매각물건 토지 매각 채권자 채권자 월배농협 보증금 보증금 (10%) 27,915,000 입…
- 입찰보증금
- 9,223,372,036,854,775,808원
- 배당요구 종기
- 2025-11-28
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
- 건물 구조
- 면적 ㎡ 평 단가 (공시지가) 감정가 비고 토지 1 백석리 207-1 [ 묘지 ] 계획관리지역,주거개발진흥지구,지구단위계획구역,주거용지,가축사육제한구역 981㎡ (296.753평…
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 월산초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2471m |
| 담양동초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2831m |
| 무정초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 담주초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 용면초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 금성초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 담양중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2598m |
| 담양여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3003m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -71.3% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 624,964,000원 | 312,482,000원 | 327,356,604원 |
| 기준 | 674,961,120원 | 404,976,672원 | 285,409,020원 |
| 공격 | 724,958,240원 | 471,222,856원 | 269,709,924원 |
AI 물건 위험도 진단
R4 등급 (91점)자동 분석 기준으로 입찰 전 전문가 확인이 필요한 물건입니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
특이사항
- 미납관리비: 0
소재지
경상북도 영덕군 병곡면 백석리 207-1 외 1필지
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 신건
- 최저가격은 얼마인가요?
- 279,150,000원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.23
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 9,223,372,036,854,775,808원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 리커버리랩 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 영덕군 병곡면 백석리 207-1 외 1필지 묘지 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경912 · 현재 상태 신건입니다.
매각기일 2026.10.23 · 최저가격 279,150,000원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
입찰보증금은 9,223,372,036,854,775,808원입니다.