권리분석은 어떻게 확인하나요?

말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 리커버리랩 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.

신건

북구 운암동 아파트 경매

2026-11-15 실시간 데이터 업데이트

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2025타경5566광주 10계업데이트 2026.11.14 21:21

현재 상태신건

매각기일2026.07.31

최저가격3억 9,600만 원

감정가 대비100.0%

현재: 물건 1번

본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.

[물건 1]아파트진행중
광주광역시 북구 운암동 69 벽산블루밍메가씨티아파트 309동 15층1504호
최저가 396,000,000원
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현재 상태는 신건입니다. 매각기일은 2026.07.31입니다. 최저가격은 396,000,000원, 감정가는 396,000,000원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 입찰보증금은 102,025,556,620,260,736원입니다.

리커버리랩 코멘트연결된 사건 정보 기준

전남광주통합특별시 북구 운암동 69 벽산블루밍메가씨티아파트 309동 15층1504호 아파트 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.

사건번호 2025타경5566 · 현재 상태 신건입니다.

매각기일 2026.07.31 · 최저가격 396,000,000원 · 감정가 대비 100.0%입니다.

입찰보증금은 102,025,556,620,260,736원입니다.

1회 기록

회차	기일	최저가격	결과
1	2025.09.01	20,250,901원	물건종류 물건종류 아파트 개시결정 개시결정 2025-09-01 경매구분…

경매 유형: 매각물건 토지·건물 일괄매각
토지 면적: 대지권 40.86㎡(12.36평) 소유자 소유자 홍묘숙 감정가 감정가 396,000,000 건물면적 건물면적 84.8269㎡(25.66평) 채무자 채무자 홍묘숙 최저가 최저가 (…
건물 면적: 건물면적 84.8269㎡(25.66평) 채무자 채무자 홍묘숙 최저가 최저가 (100%) 396,000,000 매각물건 매각물건 토지·건물 일괄매각 채권자 채권자 김남균 보증금 보…
입찰보증금: 102,025,556,620,260,736원
배당요구 종기: 2025-11-21

경매컨설팅 상담

권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.

시나리오별 자금 분석

취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.

입찰 성향	예상 입찰가	대출 가능액	필요 현금(자기자본)
보수	396,000,000원	198,000,000원	210,356,000원
기준	427,680,000원	256,608,000원	183,776,480원
공격	459,359,999원	298,583,999원	173,828,959원

R2 등급 (35점)

기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.

전남광주통합특별시 북구 운암동 69 벽산블루밍메가씨티아파트 309동 15층1504호

현재 진행 상태는 무엇인가요?: 신건
최저가격은 얼마인가요?: 396,000,000원 · 감정가 대비 100.0%
표시된 매각기일은 언제인가요?: 2026.07.31
입찰보증금은 얼마인가요?: 102,025,556,620,260,736원
권리분석은 어떻게 확인하나요?: 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 리커버리랩 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.