신건
김해시 상동면 답 경매
2025타경11469창원 1계업데이트 2026.07.02 14:17
1 / 38실제 물건사진 38장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태신건
매각기일2026.06.23
최저가격5억 8,628만 원
감정가 대비100.0%
동일 사건2025타경11469 진행 물건 (총 25건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가진행최저가 39,386,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지변경최저가 229,711,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대(빌라)매각최저가 239,360,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답유찰최저가 201,097,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지진행중최저가 328,158,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 287,281,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 287,281,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행중최저가 77,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 287,281,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대진행중최저가 299,200,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린시설진행중최저가 80,378,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가유찰 4회최저가 234,338,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지유찰 3회최저가 229,711,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]도시형생활주택진행최저가 239,360,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지진행최저가 410,402,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지진행최저가 410,402,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지진행최저가 410,402,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지진행최저가 410,402,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지진행최저가 410,402,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지진행최저가 410,402,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지진행최저가 410,402,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지진행최저가 410,402,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지진행최저가 410,402,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지진행최저가 410,402,000원
핵심 요약
현재 상태는 신건입니다. 매각기일은 2026.06.23입니다. 최저가격은 586,289,000원, 감정가는 586,289,150원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 입찰보증금은 1,010원입니다.
매각기일·가격 이력
1회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025.05.19 | 물건종류 물건종류 답 개시결정 개시결정 2025-05-19 경매구분 경… |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 매각물건 토지 매각
- 토지 면적
- 토지면적 3778㎡(1142.845평) 소유자 소유자 김OO 외1 감정가 감정가 586,289,150 건물면적 건물면적 345.93㎡(104.644평) 채무자 채무자 박OO 최저…
- 건물 면적
- 건물면적 345.93㎡(104.644평) 채무자 채무자 박OO 최저가 최저가 (70%) 410,402,000 매각물건 매각물건 토지 매각(제시외기타 포함) 채권자 채권자 농협자산…
- 청구 금액
- 9,223,372,036,854,775,808원
- 입찰보증금
- 1,010원
- 배당요구 종기
- 2025-08-21
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
- 건물 구조
- 면적 ㎡ 평 단가 (공시지가) 감정가 비고 토지 1 대감리 977-6 [ 답 ] 농림지역,배출시설설치제한지역,공장설립제한지역,비행안전제3구역(전술),가축사육제한구역,농업진흥구역,…
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 224,100원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 40,786,200원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 양대초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 202m |
| 입장중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1206m |
| 천안월봉고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 천안두정고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 천안오성고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 천안불당고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 천안신당고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 천안여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 34,229,711,000원 | 17,114,855,500원 | 17,499,382,321원 |
| 기준 | 36,968,087,880원 | 22,180,852,728원 | 15,201,884,118원 |
| 공격 | 39,706,464,760원 | 25,809,202,094원 | 14,342,033,778원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (36점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 3회입니다.
사건 문서
특이사항
- 미납관리비: 0
소재지
경상남도 김해시 상동면 대감리 977-6 외 2필지
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 신건
- 최저가격은 얼마인가요?
- 586,289,000원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.23
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,010원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 김해시 상동면 대감리 977-6 외 2필지 답 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경11469 · 현재 상태 신건입니다.
매각기일 2026.06.23 · 최저가격 586,289,000원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
입찰보증금은 1,010원입니다.