제이옥션 경매컨설팅 제이옥션
유찰 3회유찰 3회

창원시 성산구 근린상가 경매

2024타경6294창원 6계업데이트 2026.07.02 14:17
현재 상태유찰 3회
매각기일2026.06.18
최저가격2억 5,446만 원
감정가 대비44.8%

동일 사건2024타경6294 진행 물건 (총 17건)

현재: 물건 1번

본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.

  • [물건 1]근린상가진행
    경상남도 창원시 성산구 마디미로15번길 5, 지하1층101호 (상남동,상남동복합빌딩)구) 경상남도 창원시 성산구 상남동 12-7
    최저가 68,365,000원
    이 물건 보기 →
  • [물건 1]근린상가매각
    경상남도 창원시 성산구 마디미로15번길 5, 2층201호 (상남동,상남동복합빌딩)구) 경상남도 창원시 성산구 상남동 12-7
    최저가 191,296,000원
    이 물건 보기 →
  • [물건 1]근린상가매각
    경상남도 창원시 성산구 마디미로15번길 5, 2층202호 (상남동,상남동복합빌딩)구) 경상남도 창원시 성산구 상남동 12-7
    최저가 178,125,000원
    이 물건 보기 →
  • [물건 1]근린상가매각
    경상남도 창원시 성산구 마디미로15번길 5, 3층301호 (상남동,상남동복합빌딩)구) 경상남도 창원시 성산구 상남동 12-7
    최저가 123,245,000원
    이 물건 보기 →
  • [물건 1]근린상가매각
    경상남도 창원시 성산구 마디미로15번길 5, 3층303호 (상남동,상남동복합빌딩)구) 경상남도 창원시 성산구 상남동 12-7
    최저가 123,872,000원
    이 물건 보기 →
  • [물건 1]기타진행중
    경상남도 창원시 성산구 마디미로15번길 5 지하1층101호 (상남동,상남동복합빌딩)
    최저가 97,664,000원
    이 물건 보기 →
  • [물건 1]근린상가유찰 3회
    경남 창원시 성산구 상남동 12-7, 지하1층101호 (상남동,상남동복합빌딩)
    최저가 97,664,000원
    이 물건 보기 →
  • [물건 1]근린상가유찰 3회
    경남 창원시 성산구 상남동 12-7, 2층201호 (상남동,상남동복합빌딩)
    최저가 191,296,000원
    이 물건 보기 →
  • [물건 1]근린상가유찰 3회
    경남 창원시 성산구 상남동 12-7, 3층301호 (상남동,상남동복합빌딩) 외 1개호
    최저가 176,064,000원
    이 물건 보기 →
  • [물건 1]근린상가유찰 3회
    경남 창원시 성산구 상남동 12-7, 3층303호 (상남동,상남동복합빌딩)
    최저가 176,960,000원
    이 물건 보기 →
  • [물건 2]건물낙찰
    경남 창원시 성산구 상남동 12-7 상남동복합빌딩 2층 201호 건물 50.64 평 (167.4m²) 대지권 13.48 평 (44.57m²)
    최저가 191,296,000원
    이 물건 보기 →
  • [물건 2]건물낙찰
    경남 창원시 성산구 상남동 12-7 상남동복합빌딩 2층 201호 건물 50.64 평 (167.4m²) 대지권 13.48 평 (44.57m²)
    최저가 191,296,000원
    이 물건 보기 →
  • [물건 3]상가,오피스텔,근린시설진행중
    경상남도 창원시 성산구 마디미로15번길 5 2층202호 (상남동,상남동복합빌딩)
    최저가 254,464,000원
    이 물건 보기 →
  • [물건 4]상가,오피스텔,근린시설진행중
    경상남도 창원시 성산구 마디미로15번길 5 3층301호 (상남동,상남동복합빌딩)
    최저가 176,064,000원
    이 물건 보기 →
  • [물건 4]상가,오피스텔,근린시설진행중
    경상남도 창원시 성산구 마디미로15번길 5 3층302호 (상남동,상남동복합빌딩)
    최저가 176,064,000원
    이 물건 보기 →
  • [물건 5]상가,오피스텔,근린시설진행중
    경상남도 창원시 성산구 마디미로15번길 5 3층303호 (상남동,상남동복합빌딩)
    최저가 176,960,000원
    이 물건 보기 →

핵심 요약

현재 상태는 유찰 3회입니다. 매각기일은 2026.06.18입니다. 최저가격은 254,464,000원, 감정가는 568,000,000원이며 감정가 대비 44.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 1,010원입니다.

제이옥션 코멘트연결된 사건 정보 기준

경남 창원시 성산구 상남동 12-7, 2층202호 (상남동,상남동복합빌딩) 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.

사건번호 2024타경6294 · 현재 상태 유찰 3회입니다.

매각기일 2026.06.18 · 최저가격 254,464,000원 · 감정가 대비 44.8%입니다.

가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.

매각기일·가격 이력

1회 기록
회차기일최저가격결과
12024.10.10물건종류 물건종류 근린상가 개시결정 개시결정 2024-10-10 경매구…

매각대상 구성

경매 유형
매각물건 토지·건물 일괄매각
토지 면적
대지권 44.573㎡(13.483평) 소유자 소유자 심OO 감정가 감정가 568,000,000 건물면적 건물면적 192.72㎡(58.298평) 채무자 채무자 심OO 최저가 최저가…
건물 면적
건물면적 192.72㎡(58.298평) 채무자 채무자 심OO 최저가 최저가 (44.8%) 254,464,000 매각물건 매각물건 토지·건물 일괄매각 채권자 채권자 수협중앙회의 승…
입찰보증금
1,010원
배당요구 종기
2025-01-13
경매컨설팅 상담

권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.

전화상담 1688-0976

임차·점유 현황

1건
임차인점유 부분주요 일자보증금·차임
관련물건번호 ( 5 건)1 유찰 2 유찰 3 유찰 4 유찰 5 유찰보증 512,345원

사건 문서

특이사항

  • 미납관리비: 0

소재지

경남 창원시 성산구 상남동 12-7, 2층202호 (상남동,상남동복합빌딩)

지도에서 보기

이 물건 핵심 질문

현재 진행 상태는 무엇인가요?
유찰 3회
최저가격은 얼마인가요?
254,464,000원 · 감정가 대비 44.8%
표시된 매각기일은 언제인가요?
2026.06.18
입찰보증금은 얼마인가요?
1,010원
임차·점유 기록은 몇 건인가요?
1건이 정리되어 있습니다.
권리분석은 어떻게 확인하나요?
말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.

함께 보는 경매 물건

전체 보기
경남 창원시 의창구 근린시설
진행유찰 3회2025타경111122026.11.04
경남 창원시 의창구 근린시설
경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 1458-4
30억 6,594만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/제2종전용주거지역/준주거지역/일반상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/주차장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스/개별난방

경남 진주시 근린상가
진행유찰 7회2024타경362672026.10.26
경남 진주시 근린상가
경상남도 진주시 에나로128번길 17, 1층107호 (충무공동,센트럴타워)구) 경상남도 진주시 충무공동 287-9
4,832만 원
제이옥션 코멘트

진행 · 매각기일 2026.10.26 · 감정가 대비 14.0% · 유찰 7회

경남 진주시 근린시설
진행유찰 4회2024타경42152026.11.02
경남 진주시 근린시설
경상남도 진주시 정촌면 예하리 1272-1
7억 7,343만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/유통상업지역/제1종지구단위계획구역/차량의 접근이 가능/스라브지붕

경남 김해시 임야
진행유찰 5회2021타경1039032026.10.29
경남 김해시 임야
경상남도 김해시 대동면 덕산리 254-7
8억 5,889만 원
제이옥션 코멘트

기호 1, 4-10)은 경상남도 김해시 대동면 덕산리 소재 "신암마을회관" 북서측 인근에 위치/도시지역/계획관리지역/자연녹지지역/개발제한구역/보전산지/기와지붕

경남 함안군 전
진행유찰 13회2024타경7082026.10.29
경남 함안군 전
경상남도 함안군 군북면 덕대리 356-1
9,298만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/제2종일반주거지역

경남 의령군 전
진행유찰 3회2025타경2632026.10.29
경남 의령군 전
경상남도 의령군 지정면 득소리 645
440만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/보전관리지역/생산관리지역/계획관리지역/판넬지붕

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2024-6294(3)
물건종류근린상가
소재지경남 창원시 성산구 상남동 12-7, 2층202호 (상남동,상남동복합빌딩)
감정평가액5억 6800만원
최저매각가격2억 5446만원
매각기일2026-06-18
담당법원창원
경남 창원시 성산구 상남동 12-7, 2층202호 (상남동,상남동복합빌딩 근린상가 경매 물건 사진

2024-6294(3)

경남 창원시 성산구 상남동 12-7, 2층202호 (상남동,상남동복합빌딩) 근린상가

  • 감정가5억 6800만원
  • 최저매각가2억 5446만원 (45%)
  • 매각기일2026-06-18 · 기일 경과
  • 관할법원창원

물건 사진

  • 경남 창원시 성산구 상남동 12-7, 2층202호 (상 근린상가 사진 2
  • 경남 창원시 성산구 상남동 12-7, 2층202호 (상 근린상가 사진 3
  • 경남 창원시 성산구 상남동 12-7, 2층202호 (상 근린상가 사진 4
  • 경남 창원시 성산구 상남동 12-7, 2층202호 (상 근린상가 사진 5
  • 경남 창원시 성산구 상남동 12-7, 2층202호 (상 근린상가 사진 6

창원시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 110건
  • 평균 낙찰가율48.8%
  • 평균 낙찰가4억 8,507만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

임차인 현황

전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.

임차인점유부분전입일보증금차임대항력
관OOOOOOOOOOOO1 유찰 2 유찰 3 유찰 4 유찰 5 유찰-51만원-없음

전국 법원경매 네트워크 & 관련 허브

대표 종합 서비스 바로가기
전국 17개 시도 광역 경매 네트워크
용도별 특화 경매 허브
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
#창원시 성산구상가경매 #상남동상가경매 #경남상가경매 #2024-6294(3) #창원지법 #상가경매권리분석 #상가경매경락잔금대출 #반값경매50이하 #꼬마빌딩경매 #임대수익률 #유치권배제 #상가건물임대차 #법원경매컨설팅
로컬 밸류 인텔리전스

경남 창원시 성산구 상남동 12-7, 2층202호 (상남동,상남동복합빌딩 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 창원국가산단방산🏷️ 창원상남동상권🏷️ 반림동학원가
산업·일자리창원국가산업단지 K-방산·원전 르네상스 & 두산에너빌리티·한화에어로스페이스: 세계 1등 가스터빈 원전 대장주 두산에너빌리티와 K2 흑표·K9 자주포를 수출하는 한화에어로스페이스 등 대한민국 방위·원자력 산업의 심장입니다.
상권·라이프상남동 전국 최대 상업·위락 밀집지 & 용지호수공원 음악분수: 하루 유동인구 20만 명의 전국 최대 상가 밀집지 상남동과 메타세쿼이아 창원 가로수길 카페거리, 도심 힐링 명소 용지호수 음악분수가 역동적입니다.
학군·에듀반림·용호동 전통 명문학군 & 가음정동 신축 브랜드타운: 창원의 대치동이라 불리는 반송초·중·여중 학군과 가음정동 재건축 랜드마크 브랜드 아파트 타운이 결합되어 실거주 대기 수요가 넘쳐납니다.

성산구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 14건
  • 평균 낙찰가율68.8%
  • 평균 낙찰가2,283만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →