진행유찰 2회
김천시 신음동 근린주택 경매
2025타경11016김천지원 경매3계업데이트 2026.07.22 16:48
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현재 상태진행
매각기일2026.08.20
최저가격3억 276만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경11016 진행 물건 (총 5건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.08.20입니다. 최저가격은 302,764,000원, 감정가는 617,887,760원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 43,252,100원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.18 | 617,888,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.16 | 432,521,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.20 | 302,764,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 311.40㎡(94.20평)
- 건물 면적
- 1,035.46㎡(313.23평)
- 청구 금액
- 385,649,907원
- 입찰보증금
- 43,252,100원
- 배당요구 종기
- 2025/08/05
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역제1종지구단위계획구역주차장간선도로철근콘크리트조슬래브지붕개별난방
임차·점유 현황
7건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| (○○○ | 전입 2002.09.25 / - / | ||
| (○○○ | 3층전부 | 전입 2002.09.25 / 무 / | 보증 30,000,000원 |
| 주○○○ | 3층175.2㎡ | 전입 2002.3.30. / 2025.5.28.… | 보증 30,000,000원 |
| 노○○ | 2층전부 | 전입 2012.09.10 / 무 / | 보증 10,000,000원 |
| 송○○ | 1층프뢰벨사무실82.0000 | 전입 2022.07.15 / - / | |
| 이○○○ | 1층 중점포1칸(미용실) | 전입 2002.10.19 / 2002.10.19… | 보증 10,000,000원 |
| 1○○○ | 현황조사 | 전입 무 / - / | 차임 250,000원 |
사건 문서
특이사항
- 1. 일괄매각.
- 제시외 건물 포함 2. 공부상 5층은 사무실이나 실제 주택(공실)임.
소재지
경상북도 김천시 신음동 1287-9
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 302,764,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.20
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 43,252,100원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 김천시 신음동 1287-9 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경11016 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.08.20 · 최저가격 302,764,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.