매각유찰 6회
서구 관저동 근린상가 경매
매각 종료 · 2026.10.14 매각기일에 낙찰가 24억 원(감정가 대비 42%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경3848대전 경매4계업데이트 2026.10.17 00:27
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.14
낙찰가24억 원
감정가 대비42%
동일 사건2025타경3848 진행 물건 (총 50건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가유찰 2회최저가 78,890,000원
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.14입니다. 최저가격은 1,968,820,000원, 감정가는 5,740,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 574,000,000원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.12 | 5,740,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.19 | 4,018,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.22 | 2,812,600,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.27 | 1,968,820,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.07.01 | 5,740,000,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.08.05 | 4,018,000,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.09.09 | 2,812,600,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.10.14 | 1,968,820,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 721.35㎡(218.21평)
- 건물 면적
- 1,704.61㎡(515.64평)
- 청구 금액
- 4,525,297,786원
- 입찰보증금
- 574,000,000원
- 배당요구 종기
- 2025/12/18
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역버스정류장철근콘크리트구조철근콘크리트조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 주OOO | 2층 | 전입 2020.01.21. |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024년5월3일 | 소유권 | (OOOO | |
| 2 | 2024년5월3일 | 근저당권 | (OOOOOO | 5,400,000,000원 |
| 3 | 2025년4월9일 | 압류 | 서O | |
| 4 | 2025년9월15일 | 임의경매 | (OOOOOOO | |
| 5 | 2025년12월10일 | 압류 | 서O |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 성암초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1730m |
| 진천중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 7058m |
| 진천여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 7855m |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 체육시설로 이용중임 집합건축물대장상 "위반건축물.
- 지상 2층 201호 철근콘크리트조 33.5㎡ 제1종근린생활시설(목욕탕)으로 불법 용도변경(시정명 령 2025. 4. 10)" 등재되어 있음
- 위반건축물: 1
소재지
대전광역시 서구 관저동 1106 관저스포월드 2층201호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,968,820,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.14
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 574,000,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
대전광역시 서구 관저동 1106 관저스포월드 2층201호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경3848 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.14 · 최저가격 1,968,820,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.