신건
시흥시 방산동 승용차 경매
2025타경53433안산 11계업데이트 2026.07.02 14:17
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현재 상태신건
매각기일2026.05.27
최저가격1,500만 원
감정가 대비100.0%
동일 사건2025타경53433 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 신건입니다. 매각기일은 2026.05.27입니다. 최저가격은 15,000,000원, 감정가는 15,000,000원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 입찰보증금은 1,010원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2 | 2017.07.07 | 2,017,070,715,000,000원 | 제 조 일 제 조 일 2017-07-07 소유자 소유자 장선철 감정가… |
| 1 | 2025.10.01 | 물건종류 물건종류 승용차 개시결정 개시결정 2025-10-01 경매구분… |
매각대상 구성
- 물건 면적
- 법원 공고·감정서 참조
- 입찰보증금
- 1,010원
- 배당요구 종기
- 2025-12-17
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 229,600원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 588,005,600원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 포리초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1549m |
| 은계중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 소래중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 대흥중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 신천중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 시흥은행중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -30.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 10,500,000원 | 5,250,000원 | 13,365,500원 |
| 기준 | 11,340,000원 | 6,804,000원 | 12,660,740원 |
| 공격 | 12,180,000원 | 7,917,000원 | 12,396,980원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (32점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
특이사항
- 미납관리비: 0
소재지
경기도 시흥시 방산동 629-6, 방산물류
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 신건
- 최저가격은 얼마인가요?
- 15,000,000원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.27
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,010원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 시흥시 방산동 629-6, 방산물류 승용차 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경53433 · 현재 상태 신건입니다.
매각기일 2026.05.27 · 최저가격 15,000,000원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
입찰보증금은 1,010원입니다.