신건
시흥시 방산동 화물차 경매
2025타경53394안산 11계업데이트 2026.07.02 14:17
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현재 상태신건
매각기일2026.05.27
최저가격900만 원
감정가 대비100.0%
동일 사건2025타경53394 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 신건입니다. 매각기일은 2026.05.27입니다. 최저가격은 9,000,000원, 감정가는 9,000,000원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 입찰보증금은 1,010원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2 | 2017.07.26 | 201,707,269,000,000원 | 제 조 일 제 조 일 2017-07-26 소유자 소유자 최순복 감정가… |
| 1 | 2025.09.25 | 물건종류 물건종류 화물차 개시결정 개시결정 2025-09-25 경매구분… |
매각대상 구성
- 물건 면적
- 법원 공고·감정서 참조
- 입찰보증금
- 1,010원
- 배당요구 종기
- 2025-12-08
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 단독주택
- 사용승인일
- 1989-09-27
- 승강기
- 승용 0대
- 대지면적
- 119.1㎡
- 건축면적
- 69.87㎡
- 연면적
- 213.36㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 2,631,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 318,087,900원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 대야초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 184m |
| 대흥중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 330m |
| 은계중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1097m |
| 소래중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1349m |
| 신천중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 시흥은행중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 9,000,000원 | 4,500,000원 | 12,599,000원 |
| 기준 | 9,720,000원 | 5,832,000원 | 11,994,920원 |
| 공격 | 10,440,000원 | 6,786,000원 | 11,768,840원 |
AI 물건 위험도 진단
R1 등급 (20점)수집 데이터 기준 중대한 자동 위험 신호는 적습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
특이사항
- 미납관리비: 0
소재지
경기도 시흥시 방산동 629-6, 방산물류
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 신건
- 최저가격은 얼마인가요?
- 9,000,000원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.27
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,010원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 시흥시 방산동 629-6, 방산물류 화물차 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경53394 · 현재 상태 신건입니다.
매각기일 2026.05.27 · 최저가격 9,000,000원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
입찰보증금은 1,010원입니다.