신건
영광군 영광읍 상가주택 경매
2024타경878061광주 3계업데이트 2026.07.02 14:17
1 / 31실제 물건사진 31장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태신건
매각기일2026.05.28
최저가격13억 1,070만 원
감정가 대비100.0%
핵심 요약
현재 상태는 신건입니다. 매각기일은 2026.05.28입니다. 최저가격은 1,310,701,550원, 감정가는 1,310,701,550원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 입찰보증금은 1,021,220원입니다.
매각기일·가격 이력
1회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024.12.09 | 물건종류 물건종류 상가주택 개시결정 개시결정 2024-12-09 경매구… |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 토지 면적
- 토지면적 1319.2㎡(399.058평) 소유자 소유자 박OO 외1 감정가 감정가 1,310,701,550 건물면적 건물면적 413.29㎡(125.02평) 채무자 채무자 박OO…
- 건물 면적
- 건물면적 413.29㎡(125.02평) 채무자 채무자 박OO 최저가 최저가 (70%) 917,492,000 매각물건 매각물건 토지·건물 일괄매각 채권자 채권자 중소기업은행 보증금…
- 입찰보증금
- 1,021,220원
- 배당요구 종기
- 2025-03-03
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
- 건물 구조
- 면적 ㎡ 평 단가 (공시지가) 감정가 비고 토지 1 녹사리 35-3 [ 전 ] 제2종일반주거지역,가축사육제한구역,도시지역 436㎡ (131.89평) 921,000원 (550,30…
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 관련물건번호 ( 2 건) | 1 유찰 2 유찰 | 보증 212원 |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 영광초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1275m |
| 군서초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2750m |
| 대마초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 홍농서초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 묘량중앙초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 백수서초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 백수초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 군남초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 1,310,701,550원 | 655,350,775원 | 677,768,492원 |
| 기준 | 1,415,557,674원 | 849,334,604원 | 589,794,204원 |
| 공격 | 1,520,413,798원 | 988,268,968원 | 556,869,381원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (50점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
사건 문서
특이사항
- 미납관리비: 0
소재지
전라남도 영광군 영광읍 녹사리 35-3 외 1필지
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 신건
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,310,701,550원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.28
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,021,220원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 영광군 영광읍 녹사리 35-3 외 1필지 상가주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경878061 · 현재 상태 신건입니다.
매각기일 2026.05.28 · 최저가격 1,310,701,550원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
입찰보증금은 1,021,220원입니다.