매각유찰 3회
시흥시 신천동 근린상가 경매
매각 종료 · 2026.07.16 매각기일에 낙찰가 2억 1,960만 원(감정가 대비 38%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경731안산지원 경매4계업데이트 2026.10.20 18:48
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.16
낙찰가2억 1,960만 원
감정가 대비38%
동일 사건2025타경731 진행 물건 (총 60건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.16입니다. 최저가격은 196,882,000원, 감정가는 574,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 19,688,200원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.12 | 574,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.23 | 401,800,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.04 | 281,260,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.16 | 196,882,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 67.68㎡(20.47평)
- 건물 면적
- 198.75㎡(60.12평)
- 청구 금액
- 495,870,431원
- 입찰보증금
- 19,688,200원
- 배당요구 종기
- 2025/10/01
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역버스정류장지하주차장
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 박OO | 206호전부 | 전입 2008.04.01. / 확정 미상 | 보증 10,000,000원 / 차임 500,000원 |
등기 현황
13건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2008년3월19일 | 소유권 | (OOOOOO | |
| 2 | 2017년11월14일 | 근저당권 | (OOOOOO | 360,000,000원 |
| 3 | 2023년8월1일 | 근저당권 | (OOOOOO | 110,000,000원 |
| 4 | 2025년6월5일 | 가압류 | 가OOOOOOO | 307,511,000원 |
| 5 | 2025년6월5일 | 가압류 | 신OOOOO | 491,960,000원 |
| 6 | 2025년6월13일 | 가압류 | 경OOOOOOO | 63,333,349원 |
| 7 | 2025년6월16일 | 가압류 | (OOOOOOOO | 303,783,942원 |
| 8 | 2025년6월23일 | 가압류 | 인OOOOOOO | 24,735,000원 |
| 9 | 2025년7월17일 | 임의경매 | (OOOOOO | |
| 10 | 2025년7월21일 | 가압류 | 현OOOOOOOO | 27,381,536원 |
| 11 | 2025년7월22일 | 가압류 | 디OOOOOOOOOOO | 193,248,937원 |
| 12 | 2025년8월20일 | 압류 | 국 | |
| 13 | 2025년9월2일 | 가압류 | 제OOOOOOOOOO | 32,312,446원 |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 집합건축물대장상 용도는 근린생활시설(소매점)이나 현황상 용도는 근린생활시설(사무실 등)임.
소재지
경기도 시흥시 신천동 774 우명프라자 2층206호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 196,882,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.16
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 19,688,200원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 13건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 시흥시 신천동 774 우명프라자 2층206호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경731 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.16 · 최저가격 196,882,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.