매각유찰 3회
시흥시 신천동 근린상가 경매
매각 종료 · 2026.10.15 매각기일에 낙찰가 1억 6,513만 원(감정가 대비 49%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경731안산지원 경매4계업데이트 2026.10.16 09:07
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.15
낙찰가1억 6,513만 원
감정가 대비49%
동일 사건2025타경731 진행 물건 (총 60건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.15입니다. 최저가격은 115,591,000원, 감정가는 337,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 23,590,000원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.12 | 337,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.23 | 235,900,000원 | 매각 |
| 3차 | 2026.07.16 | 235,900,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.09.03 | 165,130,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.10.15 | 115,591,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 39.76㎡(12.03평)
- 건물 면적
- 116.76㎡(35.32평)
- 청구 금액
- 495,870,431원
- 입찰보증금
- 23,590,000원
- 배당요구 종기
- 2025/10/01
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역버스정류장지하주차장
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 홍OO | 201호전부 | 전입 2023.04.06. / 확정 2023.04.06. | 보증 15,000,000원 / 차임 500,000원 |
등기 현황
13건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018년8월10일 | 소유권 | 박OO | |
| 2 | 2018년8월10일 | 근저당권 | 농OOOOOO | 90,000,000원 |
| 3 | 2020년9월29일 | 근저당권 | (OOOOOO | 55,000,000원 |
| 4 | 2021년7월29일 | 근저당권 | (OOOOOO | 110,000,000원 |
| 5 | 2023년8월1일 | 근저당권 | (OOOOOO | 110,000,000원 |
| 6 | 2025년6월23일 | 가압류 | 인OOOOOOO | 24,735,000원 |
| 7 | 2025년7월2일 | 가압류 | 신OOOOO | 23,200,000원 |
| 8 | 2025년7월17일 | 임의경매 | (OOOOOO | |
| 9 | 2025년7월22일 | 가압류 | 현OOOOOOOO | 27,381,536원 |
| 10 | 2025년8월26일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 11 | 2025년11월11일 | 압류 | 국 | |
| 12 | 2026년1월30일 | 압류 | 안OO | |
| 13 | 2026년2월11일 | 압류 | 국 |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 집합건축물대장상 용도는 근린생활시설-세탁실임.
소재지
경기도 시흥시 신천동 774 우명프라자 2층201호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 115,591,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.15
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 23,590,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 13건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 시흥시 신천동 774 우명프라자 2층201호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경731 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.15 · 최저가격 115,591,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.