매각유찰 4회
금천구 가산동 아파트형공장 경매
매각 종료 · 2026.07.29 매각기일에 낙찰가 2억 56만 원(감정가 대비 50%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경579서울남부 경매12계업데이트 2026.09.30 20:50
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.29
낙찰가2억 56만 원
감정가 대비50%
동일 사건2025타경579 진행 물건 (총 38건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]답유찰 1회최저가 493,964,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]지식산업센터유찰 4회최저가 164,250,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]대지신건최저가 46,900,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]기타진행중최저가 205,312,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]전답진행중최저가 15,950,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]기타진행중최저가 205,312,000원
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.29입니다. 최저가격은 164,250,000원, 감정가는 401,000,000원이며 감정가 대비 41.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 16,425,000원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.09 | 401,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.02.03 | 320,800,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.24 | 256,640,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.29 | 205,312,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.07.29 | 164,250,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 16.59㎡(5.02평)
- 건물 면적
- 58.59㎡(17.72평)
- 청구 금액
- 1,009,880,547원
- 입찰보증금
- 16,425,000원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역준공업지역지구단위계획구역차량출입 가능지하철노선버스정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 주OOO | 507호 | 전입 2023.5.1. / 배당 2025.8.12. | 보증 30,000,000원 / 차임 3,000,000원 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년3월29일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2023년3월29일 | 근저당권 | 농OOOOOOOOOOO | 384,000,000원 |
| 3 | 2024년8월13일 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 41,112,265원 |
| 4 | 2025년7월15일 | 임의경매 | 농OOOOOOO | |
| 5 | 2025년7월25일 | 압류 | 국 |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 별도등기 있음.
소재지
서울특별시 금천구 가산동 550-7 케이엠타워 제5층 제507호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 164,250,000원 · 감정가 대비 41.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.29
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 16,425,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 금천구 가산동 550-7 케이엠타워 제5층 제507호 아파트형공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경579 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.29 · 최저가격 164,250,000원 · 감정가 대비 41.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.