진행유찰 6회
춘천시 남산면 전 경매
2025타경2473춘천 경매1계업데이트 2026.09.22 20:26
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현재 상태진행
매각기일2026.10.26
최저가격236만 원
감정가 대비11.8%
동일 사건2025타경2473 진행 물건 (총 12건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.10.26입니다. 최저가격은 2,360,000원, 감정가는 20,056,000원이며 감정가 대비 11.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 687,900원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.23 | 20,056,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.27 | 14,039,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.08 | 9,827,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.13 | 6,879,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.24 | 4,815,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.09.21 | 3,371,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.10.26 | 2,360,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 436.00㎡(131.89평)
- 청구 금액
- 64,000,000원
- 입찰보증금
- 687,900원
- 배당요구 종기
- 2026/01/13
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역버스정류장
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016년6월17일 | 소유권 | 박OO | |
| 2 | 2017년2월20일 | 근저당권 | 황OO | 65,000,000원 |
| 3 | 2025년7월4일 | 가압류 | 가OOOOOOOO | 15,272,736원 |
| 4 | 2025년9월22일 | 가압류 | 한OOOOOOOOO | 17,785,022원 |
| 5 | 2025년10월13일 | 임의경매 | 황OO |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 사용승인일
- 1997-12-15
- 승강기
- 승용 0대
- 대지면적
- 755.0㎡
- 건축면적
- 250.21㎡
- 연면적
- 440.76㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 228,900원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 172,819,500원
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 525,682,840원 | 262,841,420원 | 276,623,931원 |
| 기준 | 567,737,467원 | 340,642,480원 | 241,340,099원 |
| 공격 | 609,792,094원 | 396,364,861원 | 228,134,946원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 지적도상 맹지임 -장기간 방치된 임야화된 농지로 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음) -농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
소재지
강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 595
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 2,360,000원 · 감정가 대비 11.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.26
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 687,900원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 595 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경2473 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.10.26 · 최저가격 2,360,000원 · 감정가 대비 11.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.