매각유찰 3회
나주시 이창동 근린상가 경매
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매각 종료 · 2026.09.08 매각기일에 낙찰가 3,710만 원(감정가 대비 56%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경34064광주 경매7계업데이트 2026.10.11 00:48
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.09.08
낙찰가3,710만 원
감정가 대비56%
동일 사건2025타경34064 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.08입니다. 최저가격은 36,960,000원, 감정가는 66,000,000원이며 감정가 대비 56.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 4,620,000원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.24 | 66,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.12 | 46,200,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.06.16 | 66,000,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.28 | 46,200,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.09.08 | 36,960,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 54.16㎡(16.38평)
- 건물 면적
- 49.94㎡(15.11평)
- 청구 금액
- 47,413,964원
- 입찰보증금
- 4,620,000원
- 배당요구 종기
- 2026/01/05
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제1종일반주거지역철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 한OOO | 건물전부 | 전입 2020.01.02. / 확정 2019.12.10. | 보증 4,200,000,041,000,000원 |
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017년8월8일 | 소유권 | 배OO | |
| 2 | 2022년4월25일 | 임차권설정 | 한OOOOOOO | 42,000,000원 |
| 3 | 2025년10월13일 | 강제경매 | 서OOOOOOOOO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 서울보증보험 주식회사(한국토지주택공사의 승계인)로부터 2026. 4. 29.자 '임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 향후 배당금으로 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다'는 내용의 확약서가 제출됨 - 2022년 4월 25일 접수 제11985호 주택임차권 등기는 그 임차보…
소재지
전라남도 나주시 이창동 506-58 4층402호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 36,960,000원 · 감정가 대비 56.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.08
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 4,620,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 리커버리랩 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 나주시 이창동 506-58 4층402호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경34064 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.09.08 · 최저가격 36,960,000원 · 감정가 대비 56.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.