유찰유찰 2회
유성구 교촌동 다가구주택 경매
2025타경503324대전지방법원 경매4계업데이트 2026.08.20 10:31
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현재 상태유찰
매각기일2026.05.27
최저가격13억 5,056만 원
감정가 대비70.0%
동일 사건2025타경503324 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 유찰입니다. 매각기일은 2026.05.27입니다. 최저가격은 1,350,567,000원, 감정가는 1,929,380,800원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 135,056,700원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.22 | 1,929,380,800원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.27 | 1,350,567,000원 | 유찰 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 351.00㎡(106.18평)
- 건물 면적
- 806.93㎡(244.10평)
- 청구 금액
- 87,879,451원
- 입찰보증금
- 135,056,700원
- 배당요구 종기
- 2025/12/15
경매컨설팅 상담
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감정평가 핵심 사실
위치도시지역준주거지역지구단위계획구역버스정류장철근콘크리트구조도시가스
임차·점유 현황
15건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| (○○○ | 201호 | 전입 2023. 9. 11. / 2023. 8.… | 보증 95,000,000원 / 차임 300,000원 |
| (○○○ | 205호 | 전입 2022. 2. 11. / 2022. 1.… | 보증 90,000,000원 |
| (○○○ | 301호 | 전입 2020. 8. 27. / 2020. 7.… | 보증 150,000,000원 |
| (○○○ | 303호 | 전입 2022. 4. 29. / 2022. 4.… | 보증 79,000,000원 |
| (○○○ | 305호 | 전입 2022. 2. 21. / 2022. 2.… | 보증 80,000,000원 |
| (○○○ | 305호 | 전입 2024. 3. 28. / 2024. 3.… | 보증 50,000,000원 |
| (○○○ | 401호 | 전입 2020. 2. 14. / 2020. 1.… | 보증 140,000,000원 |
| (○○○ | 403호 | 전입 2023. 11. 24. / 2023. 1… | 보증 70,000,000원 |
| (○○○ | 404호 | 전입 2024. 8. 30. / 2025. 9.… | 보증 5,000,000원 / 차임 350,000원 |
| 김○○ | 405호 | 전입 2022. 5. 3. / 2022. 4.… | 보증 70,000,000원 |
| 박○○ | 101호 | 전입 2020.11.13. / - / | |
| 박○○ | 304호 | 전입 2025.06.24. / - / | |
| 박○○ | 205호 | 전입 2022.02.11. / - / | |
| 신○○ | 501호 | 전입 2020.09.22. / - / | |
| 임○○ | 201호 | 전입 2023.09.11. / - / |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년6월18일 | 소유권 | 신○○ | |
| 2 | 2012년10월25일 | 근저당권 | 대○○○ | 324,000,000원 |
| 3 | 2014년7월30일 | 근저당권 | 대○○○ | 276,000,000원 |
| 4 | 2025년9월12일 | 강제경매 | 김○○ |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 단독주택
- 사용승인일
- 2014-06-12
- 승강기
- 승용 1대
- 대지면적
- 351.0㎡
- 건축면적
- 209.88㎡
- 연면적
- 791.93㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 1,193,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 418,743,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 대전교촌초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 260m |
| 남선초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 진잠중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 760m |
| 대전구봉중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1203m |
| 대전봉우중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1493m |
| 대전느리울중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 가수원중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 대전관저중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함 5층의 공부상용도는 사무소이나 주거용으로 탐문조사됨
소재지
대전광역시 유성구 교촌동 624-10
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 유찰
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,350,567,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.27
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 135,056,700원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 15건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
대전광역시 유성구 교촌동 624-10 다가구주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경503324 · 현재 상태 유찰입니다.
매각기일 2026.05.27 · 최저가격 1,350,567,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.