매각유찰 3회
부천시 원미구 주택 경매
매각 종료 · 2026.10.01 매각기일에 낙찰가 5억 1,750만 원(감정가 대비 67%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경34299부천지원 경매6계업데이트 2026.10.04 00:27
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.01
낙찰가5억 1,750만 원
감정가 대비67%
동일 사건2025타경34299 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.01입니다. 최저가격은 266,067,000원, 감정가는 775,706,400원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 26,606,700원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.02 | 775,706,400원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.07 | 542,994,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.11 | 380,096,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.16 | 266,067,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.10.01 | 266,067,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 188.70㎡(57.08평)
- 건물 면적
- 147.08㎡(44.49평)
- 청구 금액
- 702,210,267원
- 입찰보증금
- 26,606,700원
- 배당요구 종기
- 2025/11/10
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역토지거래계약에관한허가구역토지거래허가구역시내버스정류장지하철슬래브지붕가스보일러
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 곽OO | 전입 2024.12.11. | ||
| 길OO | 전입 2022.11.11. |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년8월26일 | 소유권 | 채OO | |
| 2 | 2022년8월26일 | 근저당권 | 고OOOOOOOOO | 816,000,000원 |
| 3 | 2022년8월26일 | 지상권 | 고OOOOOOOOO | |
| 4 | 2024년5월16일 | 근저당권 | 최OO | 1,000,000,000원 |
| 5 | 2025년8월26일 | 임의경매 | 고OOOOOOOOO |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 단독주택
- 사용승인일
- 1983-06-30
- 승강기
- 승용 0대
- 대지면적
- 188.7㎡
- 건축면적
- 70.89㎡
- 연면적
- 141.78㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 1,988,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 375,135,600원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 부천동초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 332m |
| 역곡중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 651m |
| 소명여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 성곡중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 까치울중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 도당중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 수주중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 덕산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물(발코니, 부속건물) 각 포함.
- 현황 공실로 내부 마당에 쓰레기가 다수 있음.
소재지
경기도 부천시 원미구 역곡동 52-3 에이동
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 266,067,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.01
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 26,606,700원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 부천시 원미구 역곡동 52-3 에이동 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경34299 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.01 · 최저가격 266,067,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.