매각유찰 1회
은평구 불광동 다세대(빌라) 경매
매각 종료 · 2026.05.19 매각기일에 낙찰가 1억 3,500만 원(감정가 대비 83%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경51765서울서부 경매7계업데이트 2026.09.23 09:30
1 / 25실제 물건사진 25장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.19
낙찰가1억 3,500만 원
감정가 대비83%
동일 사건2025타경51765 진행 물건 (총 13건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행최저가 17,328,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가매각최저가 312,860,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 403,614,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린시설진행중최저가 446,943,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 403,614,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 163,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행중최저가 21,660,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린시설진행중최저가 446,943,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린시설진행중최저가 446,943,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대주택유찰 1회최저가 130,400,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린생활시설신건최저가 638,490,340원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야유찰 1회최저가 27,075,000원
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.19입니다. 최저가격은 130,400,000원, 감정가는 163,000,000원이며 감정가 대비 80.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 13,040,000원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.14 | 163,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.19 | 130,400,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 14.64㎡(4.43평)
- 건물 면적
- 29.96㎡(9.06평)
- 청구 금액
- 135,000,000원
- 입찰보증금
- 13,040,000원
- 배당요구 종기
- 2025/10/27
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제1종일반주거지역차량접근이 가능노선버스정류장철근콘크리트구조도시가스
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 502호전부 | 전입 2019.4.8. / 확정 2019.3.25. / 배당 2025.7.30. | 보증 135,000,000원 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019년4월8일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2021년2월8일 | 압류 | 국 | |
| 3 | 2022년4월15일 | 가압류 | 주OOOOOOO | 4,719,000,000원 |
| 4 | 2023년6월27일 | 압류 | 국 | |
| 5 | 2023년8월2일 | 임차권설정 | 김OO | 135,000,000원 |
| 6 | 2025년8월11일 | 강제경매 | 김OO | |
| 7 | 2025년8월25일 | 압류 | 국OOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 제시외 건물 포함.
- 2018.01.11.일자에 '주거재생과-1350(2018.1.10.)호에 의거 위반건축물 등재[(발코니) 13㎡ 패절
- 벽돌 주거 무단증축]으로 등 재되어 있어, 원산회복 및 이행강제금 부과 될 수 있음.
- 위반건축물: 1
소재지
서울특별시 은평구 불광동 445-415 5층502호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 130,400,000원 · 감정가 대비 80.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.19
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 13,040,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 은평구 불광동 445-415 5층502호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경51765 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.19 · 최저가격 130,400,000원 · 감정가 대비 80.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.