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유찰 1회유찰 1회

안산시 상록구 도시형생활주택 경매

2025타경529471안산 4계업데이트 2026.07.02 14:17
현재 상태유찰 1회
매각기일2026.06.04
최저가격1억 2,250만 원
감정가 대비70.0%

핵심 요약

현재 상태는 유찰 1회입니다. 매각기일은 2026.06.04입니다. 최저가격은 122,500,000원, 감정가는 175,000,000원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 1,010원입니다.

제이옥션 코멘트연결된 사건 정보 기준

경기도 안산시 상록구 본오동 1128-12 루체른빌 3층301호 도시형생활주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.

사건번호 2025타경529471 · 현재 상태 유찰 1회입니다.

매각기일 2026.06.04 · 최저가격 122,500,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.

가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.

매각기일·가격 이력

1회 기록
회차기일최저가격결과
12025.08.01물건종류 물건종류 도시형생활주택 개시결정 개시결정 2025-08-01…

매각대상 구성

경매 유형
매각물건 토지·건물 일괄매각
토지 면적
대지권 29.74㎡(8.996평) 소유자 소유자 박OO 외1 감정가 감정가 175,000,000 건물면적 건물면적 49.791㎡(15.062평) 채무자 채무자 박OO 최저가 최저…
건물 면적
건물면적 49.791㎡(15.062평) 채무자 채무자 박OO 최저가 최저가 (70%) 122,500,000 매각물건 매각물건 토지·건물 일괄매각 채권자 채권자 경인서부수협 보증금…
청구 금액
9,223,372,036,854,775,808원
입찰보증금
1,010원
배당요구 종기
2025-10-20
경매컨설팅 상담

권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.

전화상담 1688-0976

임차·점유 현황

1건
임차인점유 부분주요 일자보증금·차임
관련물건번호 ( 2 건)1 유찰 2 유찰보증 212원

특이사항

  • 미납관리비: 0

소재지

경기도 안산시 상록구 본오동 1128-12 루체른빌 3층301호

지도에서 보기

이 물건 핵심 질문

현재 진행 상태는 무엇인가요?
유찰 1회
최저가격은 얼마인가요?
122,500,000원 · 감정가 대비 70.0%
표시된 매각기일은 언제인가요?
2026.06.04
입찰보증금은 얼마인가요?
1,010원
임차·점유 기록은 몇 건인가요?
1건이 정리되어 있습니다.
권리분석은 어떻게 확인하나요?
말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.

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2,778만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/도시지역/관리지역/일반상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕

경기 안산시 단원구 다세대(빌라)
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경기 안산시 단원구 다세대(빌라)
경기도 안산시 단원구 와동 708-3 강남빌 5층501호
1억 3,100만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/도시지역/관리지역/제2종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스

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4억 1,160만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/관리지역/제1종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스/개별난방

경기 남양주시 다세대(빌라)
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경기 남양주시 다세대(빌라)
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 504 1층102호
873만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/제1종일반주거지역/버스정류장/평스라브지붕/도시가스/개별난방/방3

경기 양주시 다세대(빌라)
진행유찰 4회2023타경70372026.11.05
경기 양주시 다세대(빌라)
경기도 양주시 광적면 가래비4길 16, 나동 3층303호 (원쉐르빌)구) 경기도 양주시 광적면 가납리 721-36
3,841만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/제1종일반주거지역/버스정류장/차량의 출입이 용이/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방/방2/방3

경기 남양주시 다세대(빌라)
진행유찰 6회2025타경716832026.11.05
경기 남양주시 다세대(빌라)
경기도 남양주시 오남읍 양지리 284-16 샤인스톤 107동 5층 501호
2,647만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/제1종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/도시가스/방2

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-52947(1)
물건종류도시형생활주택
소재지경기도 안산시 상록구 본오동 1128-12 루체른빌 3층301호
감정평가액1억 7500만원
최저매각가격1억 2250만원
매각기일2026-06-04
담당법원안산
경기 안산시 상록구 본오동 1128-12 루체른빌 3층301호 도시형생활주택 경매 물건 사진

2025-52947(1)

경기 안산시 상록구 본오동 1128-12 루체른빌 3층301호 도시형생활주택

  • 감정가1억 7500만원
  • 최저매각가1억 2250만원 (70%)
  • 매각기일2026-06-04 · 기일 경과
  • 관할법원안산

물건 사진

  • 경기 안산시 상록구 본오동 1128-12 루체른빌 3층 도시형생활주택 사진 2
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  • 경기 안산시 상록구 본오동 1128-12 루체른빌 3층 도시형생활주택 사진 5
  • 경기 안산시 상록구 본오동 1128-12 루체른빌 3층 도시형생활주택 사진 6

위치 및 현장 안내

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

안산시 도시형생활주택 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 62건
  • 평균 낙찰가율42.8%
  • 평균 낙찰가4,208만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

임차인 현황

전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.

임차인점유부분전입일보증금차임대항력
관OOOOOOOOOOOO1 유찰 2 유찰-212원-없음

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경기도 안산시 상록구 본오동 1128-12 루체른빌 3층301호 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 한양대ERICA캠퍼스🏷️ 신안산선중앙역🏷️ 대부도방아머리
산업·일자리반월·시화 스마트국가산단 & 한양대 ERICA 캠퍼스혁신파크: 카카오 제1데이터센터가 가동 중인 한양대 ERICA 캠퍼스혁신파크와 스마트제조로 리뉴얼된 반월국가산단으로 청년 R&D와 제조 첨단화가 공존합니다.
교통·인프라신안산선 중앙역·호수역 & GTX-C 상록수역·초지역 5중 환승: 여의도 25분 주파 신안산선(중앙·호수) 개통 예정과 GTX-C 상록수역, KTX·수인분당선·4호선·서해선이 교차하는 초지역 5중 펜타환승으로 강남·여의도 통근이 완벽해집니다.
상권·라이프대부도 방아머리 해변 & 안산호수공원·갈대습지 생태공원: 서해 바다 낙조가 장관인 대부도 해양관광지와 그랑시티자이 앞 안산갈대습지·호수공원 수변 녹지로 수도권 힐링 레저 명소입니다.

안산시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 396건
  • 평균 낙찰가율57.4%
  • 평균 낙찰가1억 7,132만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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