진행유찰 2회
홍성군 홍성읍 주택 경매
2025타경15808홍성지원 경매2계업데이트 2026.08.05 21:06
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현재 상태진행
매각기일2026.09.08
최저가격9,104만 원
감정가 대비62.3%
동일 사건2025타경15808 진행 물건 (총 10건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.08입니다. 최저가격은 91,049,000원, 감정가는 146,139,780원이며 감정가 대비 62.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 10,229,800원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.26 | 146,139,780원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.30 | 102,298,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.08.04 | 130,070,040원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.09.08 | 91,049,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 159.00㎡(48.10평)
- 건물 면적
- 64.53㎡(19.52평)
- 청구 금액
- 87,558,201원
- 입찰보증금
- 10,229,800원
- 배당요구 종기
- 2025/10/01
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역지구단위계획구역차량 접근이 가능버스승강장기와지붕
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 홍남초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1592m |
| 홍동초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 3798m |
| 배양초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 장곡초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 결성초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 구항초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 갈산초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 금마초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 146,139,780원 | 73,069,890원 | 82,677,427원 |
| 기준 | 157,830,962원 | 94,698,577원 | 72,868,525원 |
| 공격 | 169,522,144원 | 110,189,393원 | 69,197,494원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (35점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함 - 공부상 "대"이나 현황 "대 및 일부 도로 "임
소재지
충청남도 홍성군 홍성읍 오관리 336-4
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 91,049,000원 · 감정가 대비 62.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.08
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 10,229,800원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 홍성군 홍성읍 오관리 336-4 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경15808 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.08 · 최저가격 91,049,000원 · 감정가 대비 62.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.