진행유찰 6회
광양시 다압면 주택 경매
2025타경50886순천지원 경매7계업데이트 2026.09.09 16:46
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현재 상태진행
매각기일2026.11.02
최저가격1,376만 원
감정가 대비22.9%
동일 사건2025타경50886 진행 물건 (총 9건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.02입니다. 최저가격은 13,765,000원, 감정가는 60,008,800원이며 감정가 대비 22.9%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 2,688,400원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.26 | 60,008,800원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.16 | 42,006,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.27 | 33,605,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.08 | 26,884,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.07.27 | 21,507,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.09.07 | 17,206,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.11.02 | 13,765,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 공유물분할을위한경매
- 토지 면적
- 849.00㎡(256.82평)
- 건물 면적
- 105.70㎡(31.97평)
- 입찰보증금
- 2,688,400원
- 배당요구 종기
- 2025/05/16
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치보전관리지역계획관리지역버스정류장간선도로
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 유OO | 전입 1991.12.02. |
등기 현황
21건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019년5월16일 | 소유권 | (OOOOOO | |
| 2 | 2018년7월5일 | 소유권 | (OOOOOO | |
| 3 | 2025년1월31일 | 소유권 | 유OO | |
| 4 | 2025년1월31일 | 소유권 | 유OO | |
| 5 | 2025년1월31일 | 소유권 | 유OO | |
| 6 | 2006년8월29일 | 소유권 | 유OO | |
| 7 | 2025년1월31일 | 소유권 | 유OO | |
| 8 | 2006년8월29일 | 소유권 | 유OO | |
| 9 | 2025년1월31일 | 소유권 | 유OO | |
| 10 | 2006년8월29일 | 소유권 | 유OO | |
| 11 | 2025년1월31일 | 소유권 | 유OO | |
| 12 | 2006년8월29일 | 소유권 | 유OO | |
| 13 | 2025년1월31일 | 소유권 | 유OO | |
| 14 | 2025년1월31일 | 소유권 | 유OO | |
| 15 | 2025년2월5일 | 소유권 | 우OO | |
| 16 | 2025년1월31일 | 소유권 | 김OO | |
| 17 | 2006년9월18일 | 가압류 | 다OOOOOOO | 43,120,002원 |
| 18 | 2010년8월5일 | 가압류 | 순OOOOOOOOOO | 13,214,925원 |
| 19 | 2020년2월7일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 20 | 2025년2월13일 | 임의경매 | (OOOOOO | |
| 21 | 2025년7월10일 | 압류 | 광OO |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 706,590,658,000원 | 353,295,329,000원 | 361,075,826,238원 |
| 기준 | 763,117,910,640원 | 457,870,746,384원 | 313,649,461,273원 |
| 공격 | 819,645,163,280원 | 532,769,356,132원 | 295,899,903,944원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (46점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 1건 있습니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 1. 일괄매각 2. 제시외 건물 포함 3. 수목포함 4. 목록 2. 광양시 다압면 금천리 2367 건물은 목록 3. 광양시 다압면 금천리 2366 지상에 소재하고 부속건물은 멸실되어 소 재불명임 5. 목록 1. 광양시 다압면 금천리 2367 대지는 일부 도로로 이용 중이며 이동이 가능한 견사 1개가 소재함 6. 목록 4…
소재지
전라남도 광양시 다압면 금천리 2367
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 13,765,000원 · 감정가 대비 22.9%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.02
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 2,688,400원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 21건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 광양시 다압면 금천리 2367 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경50886 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.02 · 최저가격 13,765,000원 · 감정가 대비 22.9%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.