변경유찰 2회
강서구 등촌동 다세대(빌라) 경매
2025타경578서울남부지방법원 경매5계업데이트 2026.08.14 00:13
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현재 상태변경
매각기일2026.08.13
최저가격2억 2,291만 원
감정가 대비64.0%
동일 사건2025타경578 진행 물건 (총 36건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 219,161,200원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 149,191,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대주택신건최저가 348,300,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트유찰 4회최저가 66,268,000원
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.13입니다. 최저가격은 222,912,000원, 감정가는 348,300,000원이며 감정가 대비 64.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 27,864,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.21 | 348,300,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.14 | 278,640,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.13 | 222,912,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 23.50㎡(7.11평)
- 건물 면적
- 91.94㎡(27.81평)
- 청구 금액
- 156,690,464원
- 입찰보증금
- 27,864,000원
- 배당요구 종기
- 2025/10/10
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역지하철노선버스정류장철근콘크리트구조도시가스개별난방
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 신○○ | 503호 | 전입 2019.07.26. / (1)2019.0… | 보증 313,000,000원 |
| 차○○ | 전입 2019.07.26. / - / |
사건 문서
특이사항
- 제시외 건물 포함.
- 집합건축물대장 상 위반건축물(주거 베란다 무단증축)로 표기되어 있음(감정 평가서 참조)
- 위반건축물: 1
소재지
서울특별시 강서구 등촌동 531-1 주원베르빌 제101동 제5층 제503호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 222,912,000원 · 감정가 대비 64.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.13
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 27,864,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 강서구 등촌동 531-1 주원베르빌 제101동 제5층 제503호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경578 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.13 · 최저가격 222,912,000원 · 감정가 대비 64.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.