신건
무주군 설천면 단독주택 경매
2025타경792전주 5계업데이트 2026.07.02 14:17
1 / 26실제 물건사진 26장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태신건
매각기일2026.05.18
최저가격9,745만 원
감정가 대비100.0%
동일 사건2025타경792 진행 물건 (총 48건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대(빌라)매각최저가 68,943,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답진행최저가 58,521,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]주택매각최저가 682,189,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]주택매각최저가 68,219,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전진행최저가 17,677,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트형공장진행최저가 143,360,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트형공장진행최저가 138,240,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타매각최저가 68,219,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 98,490,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타매각최저가 68,219,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 203,605,310원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대진행중최저가 67,200,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 143,360,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 1,151,200,370원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 974,555,500원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 1,151,200,370원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타매각최저가 68,219,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 203,605,310원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 974,555,500원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행중최저가 405,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타매각최저가 68,219,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 83,602,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다가구주택유찰 1회최저가 682,189,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답유찰 1회최저가 170,617,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]연립주택유찰 2회최저가 98,490,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전신건최저가 51,536,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물허가최저가 682,189,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물허가최저가 682,189,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]전답진행중최저가 25,253,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]기타진행중최저가 138,240,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]다세대진행중최저가 68,600,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]전답진행중최저가 25,253,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]다세대진행중최저가 70,700,000원
- 이 물건 보기 →[물건 4]다세대진행중최저가 72,100,000원
- 이 물건 보기 →[물건 5]다세대진행중최저가 67,900,000원
- 이 물건 보기 →[물건 6]다세대진행중최저가 67,900,000원
- 이 물건 보기 →[물건 7]다세대진행중최저가 67,200,000원
- 이 물건 보기 →[물건 8]다세대진행중최저가 68,600,000원
- 이 물건 보기 →[물건 9]다세대진행중최저가 70,700,000원
- 이 물건 보기 →[물건 10]다세대진행중최저가 72,100,000원
- 이 물건 보기 →[물건 11]다세대진행중최저가 67,900,000원
- 이 물건 보기 →[물건 12]다세대진행중최저가 67,900,000원
- 이 물건 보기 →[물건 13]다세대진행중최저가 67,200,000원
- 이 물건 보기 →[물건 14]다세대진행중최저가 68,600,000원
- 이 물건 보기 →[물건 15]다세대진행중최저가 133,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 16]다세대진행중최저가 67,900,000원
- 이 물건 보기 →[물건 17]다세대진행중최저가 67,900,000원
핵심 요약
현재 상태는 신건입니다. 매각기일은 2026.05.18입니다. 최저가격은 97,455,950원, 감정가는 97,455,950원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 입찰보증금은 1,010원입니다.
매각기일·가격 이력
1회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025.07.03 | 물건종류 물건종류 단독주택 개시결정 개시결정 2025-07-03 경매구… |
매각대상 구성
- 토지 면적
- 토지면적 전체 726㎡ (219.616평) 지분 706㎡ (213.566평) 소유자 소유자 박OO 감정가 감정가 97,455,950 건물면적 건물면적 191.31㎡(57.871평…
- 건물 면적
- 건물면적 191.31㎡(57.871평) 채무자 채무자 박OO 최저가 최저가 (70%) 68,219,000 매각물건 매각물건 건물전부, 토지지분 채권자 채권자 설천신협 보증금 보증…
- 입찰보증금
- 1,010원
- 배당요구 종기
- 2025-10-01
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
- 건물 구조
- 면적 ㎡ 평 단가 (공시지가) 감정가 비고 토지 2 청량리 872-3 [ 대 ] 계획관리지역,배출시설설치제한지역,가축사육제한구역 655㎡ (198.138평) 91,000원 (37…
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 관련물건번호 ( 2 건) | 1 유찰 2 유찰 | 보증 212원 |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 인천경연초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 416m |
| 인천경연중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 413m |
| 인천청호중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 952m |
| 인천청람중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1153m |
| 인천루원중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 검암중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 마전중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 인천이음중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -30.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 682,189,000원 | 341,094,500원 | 356,598,579원 |
| 기준 | 736,764,120원 | 442,058,472원 | 310,810,053원 |
| 공격 | 791,339,240원 | 514,370,506원 | 293,673,465원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (58점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 4건 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 미납관리비: 0
소재지
전북특별자치도 무주군 설천면 청량리 872-3 외 2필지
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 신건
- 최저가격은 얼마인가요?
- 97,455,950원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.18
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,010원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전북특별자치도 무주군 설천면 청량리 872-3 외 2필지 단독주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경792 · 현재 상태 신건입니다.
매각기일 2026.05.18 · 최저가격 97,455,950원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
입찰보증금은 1,010원입니다.