진행유찰 3회
무주군 설천면 전 경매
2025타경792전주지방법원 경매5계업데이트 2026.10.20 20:30
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현재 상태진행
매각기일2026.10.19
최저가격1,767만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경792 진행 물건 (총 48건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.10.19입니다. 최저가격은 17,677,000원, 감정가는 51,536,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 3,607,500원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.18 | 51,536,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.13 | 36,075,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.31 | 25,253,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 932.00㎡(281.93평)
- 청구 금액
- 29,611,789원
- 입찰보증금
- 3,607,500원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역버스정류장차량접근이 가능
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 인천경연초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 416m |
| 인천경연중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 413m |
| 인천청호중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 952m |
| 인천청람중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1153m |
| 인천루원중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 검암중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 마전중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 인천이음중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -30.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 682,189,000원 | 341,094,500원 | 356,598,579원 |
| 기준 | 736,764,120원 | 442,058,472원 | 310,810,053원 |
| 공격 | 791,339,240원 | 514,370,506원 | 293,673,465원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (58점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 4건 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 1. 일괄매각.
- 제시외 수목 포함 2. 농지취득자격증명 필요 (미제출시 보증금 몰수) 3. 본건 토지는 지적도상 맹지임
소재지
전북특별자치도 무주군 설천면 청량리 583
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 17,677,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.19
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 3,607,500원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전북특별자치도 무주군 설천면 청량리 583 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경792 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.10.19 · 최저가격 17,677,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.