변경유찰 4회
사천시 사남면 답 경매
2025타경764진주지원 경매5계업데이트 2026.09.29 00:11
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현재 상태변경
매각기일2026.09.28
최저가격4,305만 원
감정가 대비24.0%
동일 사건2025타경764 진행 물건 (총 15건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.28입니다. 최저가격은 43,057,000원, 감정가는 179,331,000원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 8,787,200원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.13 | 179,331,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.01 | 125,532,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.13 | 87,872,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.24 | 61,510,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.09.28 | 43,057,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,587.00㎡(480.07평)
- 청구 금액
- 129,824,479원
- 입찰보증금
- 8,787,200원
- 배당요구 종기
- 2025/09/08
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017년12월4일 | 소유권 | 강OO | |
| 2 | 2018년1월16일 | 근저당권 | 농OOOOOOOOOOO | 168,000,000원 |
| 3 | 2023년9월12일 | 가압류 | 서OOOOOO | 5,710,989원 |
| 4 | 2024년7월30일 | 가압류 | 정OOOOOOO | 18,641,098원 |
| 5 | 2024년9월10일 | 지상권 | 한OOOOO | |
| 6 | 2025년6월16일 | 임의경매 | 정OOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함).
- 토지 일부 송전선이 통과하는 부지로, 등기부상 구분지상권이 설정되어 있는 점을 감안하여 평가함.
- 정확한 위치?경계확정은 측량 요함.
소재지
경상남도 사천시 사남면 화전리 1011-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 43,057,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.28
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 8,787,200원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 사천시 사남면 화전리 1011-1 답 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경764 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.09.28 · 최저가격 43,057,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.