신건
용인시 수지구 단독주택 경매
2025타경56543수원 16계업데이트 2026.07.02 14:17
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현재 상태신건
매각기일2026.05.20
최저가격7억 8,222만 원
감정가 대비100.0%
동일 사건2025타경56543 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 신건입니다. 매각기일은 2026.05.20입니다. 최저가격은 782,226,036원, 감정가는 782,226,036원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 입찰보증금은 1,010원입니다.
매각기일·가격 이력
1회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025.06.20 | 물건종류 물건종류 단독주택 개시결정 개시결정 2025-06-20 경매구… |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 토지 면적
- 토지면적 279㎡(84.398평) 소유자 소유자 정OO 감정가 감정가 782,226,036 건물면적 건물면적 123.561㎡(37.377평) 채무자 채무자 정OO 최저가 최저가…
- 건물 면적
- 건물면적 123.561㎡(37.377평) 채무자 채무자 정OO 최저가 최저가 (70%) 547,558,000 매각물건 매각물건 토지·건물 일괄매각 채권자 채권자 에프더블유2503…
- 입찰보증금
- 1,010원
- 배당요구 종기
- 2025-09-03
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
- 건물 구조
- 면적 ㎡ 평 단가 (공시지가) 감정가 비고 토지 2 성복동 510-72 [ 대 ] 자연녹지지역,토지거래계약에관한허가구역,성장관리계획구역,가축사육제한구역,도시지역,중점경관관리구역…
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 성복동 510-63 단독주택
- 주용도
- 단독주택
- 사용승인일
- 2016-05-20
- 승강기
- 승용 0대
- 대지면적
- 279.0㎡
- 건축면적
- 51.082㎡
- 연면적
- 123.561㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 897,600원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 250,430,400원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 성서중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 763m |
| 신봉중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1465m |
| 홍천중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 정평중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 손곡중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 문정중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 수지중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 성복중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 782,226,036원 | 391,113,018원 | 407,717,504원 |
| 기준 | 844,804,118원 | 506,882,470원 | 355,214,493원 |
| 공격 | 907,382,201원 | 589,798,430원 | 335,564,975원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (62점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 미납관리비: 0
소재지
경기도 용인시 수지구 성복동 510-72 단독주택주건축물제1동
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 신건
- 최저가격은 얼마인가요?
- 782,226,036원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.20
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,010원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 용인시 수지구 성복동 510-72 단독주택주건축물제1동 단독주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경56543 · 현재 상태 신건입니다.
매각기일 2026.05.20 · 최저가격 782,226,036원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
입찰보증금은 1,010원입니다.