유찰 2회유찰 2회
남구 문현동 근린상가 경매
2025타경595부산동부 5계업데이트 2026.07.02 14:17
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현재 상태유찰 2회
매각기일2026.06.15
최저가격15억 4,546만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경595 진행 물건 (총 36건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가진행최저가 170,394,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가변경최저가 1,081,822,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가진행최저가 44,370,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트매각최저가 99,400,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지진행중최저가 746,496,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 259,083,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행중최저가 242,000,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 1,545,460,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행중최저가 80,964,800원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 259,083,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행중최저가 80,964,800원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 1,372,092,400원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 90,552,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 1,545,460,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 1,545,460,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 1,372,092,400원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 212,992,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행중최저가 80,964,800원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 259,083,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 1,372,092,400원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 1,372,092,400원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가유찰 1회최저가 184,800,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트유찰 1회최저가 99,400,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지유찰 2회최저가 746,496,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지유찰 2회최저가 890,739,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물허가최저가 99,400,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물허가최저가 99,400,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물허가최저가 99,400,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]전답진행중최저가 196,871,400원
- 이 물건 보기 →[물건 2]대지진행중최저가 890,739,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 212,992,000원
핵심 요약
현재 상태는 유찰 2회입니다. 매각기일은 2026.06.15입니다. 최저가격은 1,545,460,000원, 감정가는 3,154,000,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 1,010원입니다.
매각기일·가격 이력
1회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025.06.11 | 물건종류 물건종류 근린상가 개시결정 개시결정 2025-06-11 경매구… |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 토지 면적
- 대지권 140.6489㎡(42.546평) 소유자 소유자 (주)제이엠에프씨 감정가 감정가 3,154,000,000 건물면적 건물면적 272.2732㎡(82.363평) 채무자 채무자…
- 건물 면적
- 건물면적 272.2732㎡(82.363평) 채무자 채무자 (주)제이엠에프씨 최저가 최저가 (49%) 1,545,460,000 매각물건 매각물건 토지·건물 일괄매각 채권자 채권자…
- 입찰보증금
- 1,010원
- 배당요구 종기
- 2025-08-21
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
- 건물 구조
- 상 독립성을 갖추어 복원이 용이한 것으로 판단됨. 경계벽 설치비용은 대략 600만원 내외로 예상됨. 임차인 현황 말소기준일(소액) : 2024-01-15
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 기**항 | 기타사항 * 현장에서 만난 소유자 회사의 감사 박주식에 의하면 위 호실 3개 모두를 현재 `미식 대연정`이라는 식당으로 사용… | 전입 2023-11-13 / 확정 2023-11-13 / 배당 2023-11-13 | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
특이사항
- 미납관리비: 0
소재지
부산광역시 남구 문현동 1250 대연양우내안애퍼스트 근린생활시설1동 지6층근생1-1호 외 2개호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 유찰 2회
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,545,460,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.15
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,010원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
부산광역시 남구 문현동 1250 대연양우내안애퍼스트 근린생활시설1동 지6층근생1-1호 외 2개호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경595 · 현재 상태 유찰 2회입니다.
매각기일 2026.06.15 · 최저가격 1,545,460,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.