변경유찰 5회
부안군 진서면 양어장 경매
2025타경249정읍지원 경매2계업데이트 2026.10.08 00:27
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현재 상태변경
매각기일2026.09.07
최저가격1억 823만 원
감정가 대비16.8%
동일 사건2025타경249 진행 물건 (총 16건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.07입니다. 최저가격은 108,238,000원, 감정가는 644,004,000원이며 감정가 대비 16.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 22,089,300원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.09 | 644,004,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.23 | 450,803,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.04 | 315,562,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.15 | 220,893,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.07.27 | 154,625,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.09.07 | 108,238,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 9,612.00㎡(2,907.63평)
- 청구 금액
- 1,526,602,786원
- 입찰보증금
- 22,089,300원
- 배당요구 종기
- 2025/09/01
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역차량 접근이 가능
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 유OOO | 약3만평 | 배당 2025.8.5. | 보증 300,000,000원 |
등기 현황
17건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2008년11월19일 | 소유권 | 오OO | |
| 2 | 2017년6월26일 | 지상권 | 하OOOOOOO | |
| 3 | 2018년10월12일 | 근저당권 | 하OOOOOOO | 1,500,000,000원 |
| 4 | 2021년3월8일 | 가등기 | 변OO | |
| 5 | 2022년5월30일 | (1)가압류 | 수OOO | 227,786,816원 |
| 6 | 2022년5월30일 | (2)가압류 | 수OOO | 78,829,315원 |
| 7 | 2022년7월27일 | 가압류 | 농OOOOOOO | 34,150,569원 |
| 8 | 2022년7월27일 | 가압류 | 농OOOOOOOO | 193,519,895원 |
| 9 | 2022년8월1일 | 가압류 | 농OOOOOOOO | 256,110,821원 |
| 10 | 2022년8월1일 | 가압류 | 부OOOOOOOOO | 95,529,574원 |
| 11 | 2022년8월9일 | 가압류 | 농OOOOOOOO | 195,782,887원 |
| 12 | 2022년9월14일 | 가압류 | 농OOOOOOOO | 446,699,451원 |
| 13 | 2022년9월14일 | 가압류 | 농OOOOOOOO | 743,148,169원 |
| 14 | 2023년2월15일 | 가압류 | 중OOOOOOOOO | 50,615,318원 |
| 15 | 2023년12월8일 | 가압류 | 유OOOOOOO | 22,356,200원 |
| 16 | 2025년5월30일 | 임의경매 | 하OOOOOOO | |
| 17 | 2025년6월10일 | 압류 | 국OOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- 1.사다리형의 토지로서 현황 양어장 및 일부 잡종지임 2.지적도상 맹지이나 동측으로 개설된 소폭의 제방도로를 통하여 접근 가능함
소재지
전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 265-15
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 108,238,000원 · 감정가 대비 16.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.07
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 22,089,300원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 17건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 265-15 양어장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경249 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.09.07 · 최저가격 108,238,000원 · 감정가 대비 16.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.