매각유찰 1회
관악구 봉천동 근린주택 경매
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매각 종료 · 2026.06.17 매각기일에 낙찰가 18억 5,000만 원(감정가 대비 85%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경103030서울중앙 경매10계업데이트 2026.10.22 17:51
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.17
낙찰가18억 5,000만 원
감정가 대비85%
동일 사건2025타경103030 진행 물건 (총 6건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.17입니다. 최저가격은 1,740,576,000원, 감정가는 2,175,720,320원이며 감정가 대비 80.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 174,057,600원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.13 | 2,175,720,320원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.17 | 1,740,576,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 182.00㎡(55.06평)
- 건물 면적
- 335.27㎡(101.42평)
- 청구 금액
- 765,788,653원
- 입찰보증금
- 174,057,600원
- 배당요구 종기
- 2025/08/08
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역버스정류장차량 접근이 가능간선도로철근콘크리트구조도시가스
임차·점유 현황
19건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 3층402호 | 전입 2023.02.10. / 확정 2023.01.25. / 배당 2025.6.17. | 보증 120,000,000원 |
| 김OO | 4층503호 | 전입 2022.08.23. / 확정 2022.08.23. / 배당 2025.3.27. 등기 | 보증 130,000,000원 / 차임 350,000원 |
| 김OO | 지1층101호 | 전입 2022.11.07. / 확정 2022.09.27. / 배당 2025.6.19. | 보증 130,000,000원 |
| 박OO | 1층203호 | 전입 2024.07.29. / 확정 2024.07.29. / 배당 2025.6.26. | 보증 50,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 박OO | 3층404호 | 전입 2023.02.14. / 확정 2023.02.13. / 배당 2025.7.7. | 보증 120,000,000원 |
| 박OO | 4층502호 | 전입 2023.04.27. / 확정 2023.04.04. / 배당 2025.7.31. | 보증 120,000,000원 / 차임 150,000원 |
| 박OO | 2층305호 | 전입 2022.09.15. / 확정 2022.08.08. / 배당 2025.6.18. | 보증 180,000,000원 |
| 서OO | 2층303호 | 전입 2022.07.29. / 확정 2022.07.13. / 배당 2025.6.16. | 보증 180,000,000원 |
| 신OO | 3층405호 | 전입 2022.10.11. / 확정 2022.09.26. / 배당 2025.6.19. | 보증 130,000,000원 / 차임 250,000원 |
| 신OO | 2층302호 | 전입 2023.02.20. / 확정 2023.01.25. / 배당 2025.6.17. | 보증 100,000,000원 |
| 원OO | 4층501호 | 전입 2022.12.28. / 확정 2022.12.02. / 배당 2025.6.12. | 보증 140,000,000원 / 차임 200,000원 |
| 유OO | 1층202호 | 전입 2022.10.31. / 확정 2022.10.31. / 배당 2025.6.19. | 보증 60,000,000원 / 차임 400,000원 |
| 이OO | 2층304호 | 전입 2023.01.25 / 확정 2023.03.06. / 배당 2025.7.30. | 보증 100,000,000원 |
| 이OO | 지1층103호 | 전입 2023.09.20. / 확정 2023.09.20. / 배당 2025.8.4. | 보증 50,000,000원 |
| 이OO | 201호 | 전입 2023.12.01. / 확정 2023.11.13. / 배당 2025.6.13. | 보증 60,000,000원 / 차임 400,000원 |
| 장OO | 2층301호 | 전입 2022.08.29. / 확정 2022.08.03. / 배당 2025.7.2. | 보증 180,000,000원 |
| 전OO | 3층403호 | 전입 2023.02.08. / 확정 2023.02.02. / 배당 2025.8.7. | 보증 140,000,000원 / 차임 100,000원 |
| 최OO | 3층401호 | 전입 2022.07.29. / 확정 2022.07.13. / 배당 2025.6.16. | 보증 180,000,000원 |
| 최OO | 지1층104호 | 전입 2022.08.22. / 확정 2022.08.11. / 배당 2025.6.18. | 보증 120,000,000원 |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각
소재지
서울특별시 관악구 봉천동 50-74
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,740,576,000원 · 감정가 대비 80.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.17
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 174,057,600원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 19건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 관악구 봉천동 50-74 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경103030 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.17 · 최저가격 1,740,576,000원 · 감정가 대비 80.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.