매각유찰 8회
파주시 법원읍 임야 경매
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매각 종료 · 2026.10.06 매각기일에 낙찰가 6,111만 원으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경63268고양지원 경매1계업데이트 2026.10.09 00:27
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.06
낙찰가6,111만 원
동일 사건2025타경63268 진행 물건 (총 3건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.06입니다. 최저가격은 36,478,000원, 감정가는 632,780,000원이며 감정가 대비 5.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 10,635,100원입니다.
매각기일·가격 이력
9회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.16 | 632,780,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.27 | 442,946,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.10 | 310,062,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.14 | 217,043,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.05.19 | 151,930,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.06.23 | 106,351,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.07.28 | 74,446,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.09.01 | 52,112,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.10.06 | 36,478,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 공유물분할을위한경매
- 토지 면적
- 21,820.00㎡(6,600.55평)
- 입찰보증금
- 10,635,100원
- 배당요구 종기
- 2025/08/18
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치보전관리지역보전산지버스정류장차량 접근이 가능
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 웅담초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2206m |
| 율곡중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 6105m |
| 법원여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -94.2% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 36,478,000원 | 18,239,000원 | 26,640,258원 |
| 기준 | 39,396,240원 | 23,637,744원 | 24,191,854원 |
| 공격 | 42,314,480원 | 27,504,412원 | 23,275,527원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (50점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 94.2%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 7회입니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 자연림 상태이며 맹지임, 입목 평가 및 매각 포함
소재지
경기도 파주시 법원읍 직천리 산135-3
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 36,478,000원 · 감정가 대비 5.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.06
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 10,635,100원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 리커버리랩 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 파주시 법원읍 직천리 산135-3 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경63268 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.06 · 최저가격 36,478,000원 · 감정가 대비 5.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다.