매각유찰 6회
파주시 상지석동 다세대(빌라) 경매
매각 종료 · 2026.09.30 매각기일에 낙찰가 1억 5,126만 원(감정가 대비 65%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경63207고양지원 경매13계업데이트 2026.10.03 00:27
1 / 18실제 물건사진 18장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.09.30
낙찰가1억 5,126만 원
감정가 대비65%
동일 사건2025타경63207 진행 물건 (총 3건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.30입니다. 최저가격은 113,680,000원, 감정가는 232,000,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 23,200,000원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.21 | 232,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.04 | 162,400,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.08 | 113,680,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.13 | 79,576,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.07.22 | 232,000,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.08.26 | 162,400,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.09.30 | 113,680,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 69.56㎡(21.04평)
- 건물 면적
- 59.92㎡(18.13평)
- 청구 금액
- 260,856,340원
- 입찰보증금
- 23,200,000원
- 배당요구 종기
- 2025/08/18
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역차량 접근이 가능철근콘크리트구조도시가스개별난방가스보일러
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 신OO | 전부 | 전입 2022.10.11. / 확정 2022.09.07. | 보증 250,000,000원 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년11월3일 | 소유권 | 정OO | |
| 2 | 2024년4월17일 | 임차권설정 | 신OO | 250,000,000원 |
| 3 | 2024년7월12일 | 가압류 | 신OOOOO | 19,837,941원 |
| 4 | 2025년5월22일 | 강제경매 | 주OOOOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 지산초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1256m |
| 능안초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1683m |
| 한가람중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1684m |
| 다율중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 산내중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 해솔중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 산들중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 지산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -30.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 162,400,000원 | 81,200,000원 | 90,986,400원 |
| 기준 | 175,392,000원 | 105,235,200원 | 80,086,112원 |
| 공격 | 188,384,000원 | 122,449,600원 | 76,006,623원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (48점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 5회입니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 공부상 드모나코 비동이나 외벽표시는 102로 되어있음(감정평가서 참조)
소재지
경기도 파주시 상지석동 673-1 드모나코비동 1층101호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 113,680,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.30
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 23,200,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 파주시 상지석동 673-1 드모나코비동 1층101호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경63207 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.09.30 · 최저가격 113,680,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.