유찰유찰 4회
가평군 상면 임야 경매
2025타경1938남양주지원 경매6계업데이트 2026.08.20 09:29
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현재 상태유찰
매각기일2026.07.23
최저가격1,634만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경1938 진행 물건 (총 11건)
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핵심 요약
현재 상태는 유찰입니다. 매각기일은 2026.07.23입니다. 최저가격은 16,341,000원, 감정가는 47,640,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 1,634,100원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.09 | 47,640,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.14 | 33,348,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.18 | 23,344,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.23 | 16,341,000원 | 유찰 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 1,985.00㎡(600.46평)
- 청구 금액
- 257,550,000원
- 입찰보증금
- 1,634,100원
- 배당요구 종기
- 2025/08/11
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역보전관리지역보전산지버스정류장
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년12월6일 | 소유권 | 엠○○○ | |
| 2 | 2024년3월25일 | 압류 | 국○○○ | |
| 3 | 2024년10월18일 | 압류 | ○ | |
| 4 | 2025년5월22일 | 강제경매 | 허○○ | |
| 5 | 2026년3월18일 | 공매공고 |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 620,000,000원 | 310,000,000원 | 324,820,000원 |
| 기준 | 669,600,000원 | 401,760,000원 | 283,205,600원 |
| 공격 | 719,200,000원 | 467,480,000원 | 267,631,200원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 맹지임.
소재지
경기도 가평군 상면 덕현리 614-14
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 유찰
- 최저가격은 얼마인가요?
- 16,341,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.23
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,634,100원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 가평군 상면 덕현리 614-14 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경1938 · 현재 상태 유찰입니다.
매각기일 2026.07.23 · 최저가격 16,341,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.